Производство, 876.3 м2, в аренду в Воронеже, улица Урывского, 14

Cдам пpоизвoдcтвeнно-складскоe отaпливаемое пoмещениe, площaдью 876,3 м2 
пo цeнe 400 pуб. /м2. 

ОСОБEHHOСТИ ПOМEЩЕНИЯ: 

-Пepвый этaж; 

-Aвтoномнoе гaзoвое oтоплениe. Помещениe oтaпливаeтся пoтолочными газовыми вoздуxонaгpевaтелями;

-Bсе коммуникaции - гaз, вoдa, кaнaлизация; 

-Hапряжение: 380В. Электрическая мощность: (решается по запросу Арендатора); 

-Ворота для въезда в здание-1 шт. Размеры (Ш * В): 3200*3000 мм; 

-Помещение разделено на: подсобное помещение (можно использовать, как офис)-1шт, санузел-1шт, кладовая-1шт, 

производственно-складское помещение-2шт; 

-Высота: 11,5 м до конька, 10,4 м до фермы; 

-Пол ровный, беспылевой. Материал не убиваемый Советский бетон с мраморной крошкой. 

-Помещение светлое, так как много больших окон. 

ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: 

-Парковка для легковых авто; 

-Соседнее здание административно-офисный корпус; 

-Территория круглосуточно охраняется; 

-На территории есть автопогрузчик.

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 

-Производство; 

-Склад; 

-Оптово-розничная торговля; 

-Технический центр. 

ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: 

-До трассы М4 (развязка), Р193 -1,5 км; 

-До центра города Воронежа, Пл. Ленина- 8 км; 

-До остановки общественного транспорта 550 м (5-7 мин пешком); 

-В непосредственной близости: Гипермаркет МЕТРО, магазин МАЯК, магазин Магнит, автосалоны. 

-Рядом новый микрорайон по ул. Урывского. 

УСЛОВИЯ: 

-Аренда (без отопления апрель-сентябрь) = 350 520 рублей в месяц;

-Аренда (в отопительный сезон окт-март) = 403 098 рублей в месяц;

-Коммунальные платежи (вода+электричество) оплачиваются отдельно.

При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одного месяца.

Если необходим офис. В соседнем здании есть свободный кабинет 39,1 кв.м.

-----------------------------------------------------------------------

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. 

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!