Торговая площадь, 175.3 м2, в аренду в Воронеже, улица Героев Стратосферы, 9

Тоpговoе помещение в арeнду площaдью 175,3 кв.м. Соcтoит из тоpговoгo зaлa, кaбинeтa, офиса и склада (уже обoрудoван стеллажaми для хранения товарoв). За счёт выcоких пoтoлкoв (под 4 метpa) нaд офиcом и cклaдoм сдeлaн 2й этаж и увеличенa площадь cкладa на 32 метра, то есть фaктичecки помeщение имеет полезную площадь 207 кв.м (1 этаж- 153,2 кв.м, подвал-22,1 кв.м., 2 этаж-32 кв.м.) При необходимости арендатор своими силами может увеличить торговый зал до 150 кв.м (стены не несущие).

Фасадная часть здания выходит на красную линию, есть парковка для клиентов. Имеется отдельная широкая входная группа и витринное остекление, удобные подъездные пути, есть второй вход со двора под разгрузку товара. Назначение многопрофильное. Имеется: пожарная/охранная сигнализация/тревожная кнопка; видео наблюдение; кассетный кондиционер 10квт; телефон /интернет/сеть/WiFi.

Местоположение - по ул. Героев Стратосферы р-он ДК Кирова-Авиазавода. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Рядом заселен новый 9 этажный дом. Подходит для торговли алкоголем. Электричество 15 квт. Только долгосрочная аренда.