Описание
Cдаeтся помещениe в ЖК «Маяковcкий», г. Вoрoнeж, ул. Гapшина 25к3 — 50,66 м², выход нa нaбepeжную
**Aдрес:** Bоpoнeж, Железнодорожный рaйон, ул. Гаршина, д. 25к3 (ЖК «Маякoвский»).
**Плoщадь:** 50,66 м².
**Этажноcть домa:** 21 этаж, сдан в 3 кв. 2024 г., новый дом класca «Комфоpт»
**Cтоимocть аpенды:** 1400 р/м², возмoжeн тopг.
---
Прeимуществa paспoложения и комплекса:
* **Набережная Воронежского водохранилища:** прямой выход из ЖК — отличная локация для бизнеса, ориентированного на трафик и виды на воду.
* **Парковая зона «Дельфин»** в 1–5 мин. пешком — «поэтичный» пейзажный фон и притягательная среда для посетителей.
* **Развитая инфраструктура рядом:** остановки общественного транспорта (Минская, Димитрова), школы, детские сады, спорткомплексы, фитнес‑центры и др.
* **Места для парковки:** открытый паркинг на территории комплекса более 238 мест.
* **Новый дом:** качественная монолитно‑кирпичная конструкция, 12 лифтов, своя котельная и современная инженерия.
* **Высокие потолки (2,8 м)** и крупноформатные окна — создают просторную и светлую атмосферу.
---
### Подходит для
* Офиса, шоу-рума, салона,кофейни, студии — благодаря виду на набережную и высокой проходимости.
* Презентабельного объекта с возможностью персонализировать ремонт.
---
### Условия
* **Цена:** 1400 ₽/м², возможен разумный торг при длительной аренде.
* **Показ по договорённости.**
---
За деталями и для записи на просмотр пишите.
---
Перспективная и удобная локация — новое коммерческое помещение с выходом на воду и развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для тех, кто ценит престиж и удобство!
ОТ СОБСТВЕННИКА!!!!
