2-этажный дом, 70 м2, на продажу в Воронеже, улица Казакова, 27

Продаётся часть дома с земельным участком (Казакова 27/2) , в собственности (4/9).Кадастровый номер: 36:34:0603009:0035. Отдельный вход. Есть место для парковки. Только наличный расчёт. Документы в порядке. Не подходит под ипотеку!!!, из-за регионального законодательства. Возможен обмен на квартиру или на автомобиль, рассмотрим варианты. В доме 3 жилые комнаты, большой коридор, ванна, туалет и кухня. Много мест хранения  на чердаке. До Воронежского водохранилища  не более 200 метров. Транспортная доступность - остановка "Кинопрокат". Участок и дом находится  в Центральном районе,  г. Воронежа. На территории участка имеется сарай с вместительным погребом, а так же небольшой сад (яблочные и вишнёвый деревья, кусты малины). Адекватные соседи. Газ. В доме туалет и ванная комната(имеется сливная яма).  Был сделан косметический ремонт. Заменены оконные рамы. Металлические двери. Причина продажи, ранее проживали пожилые родственники.