1-этажный дом, 108 м2, на продажу в Воронеже, Графская улица

Продается уникальный дом на улице Графской на станции Графской в Графском заповеднике.
Уникальность дома не в его расположении, а в его планировке. Пока одноэтажный (планировали второй и даже сделали веранду из терассной доски над гаражом и прихожей) по документам 90 метров в реальности только отапливоемой площади 140 метров. Большая кухня 16 метров, 2 спальни, гостевая, прихожая, два санузла (один из них раздельный), гардеробные, подсобные помещения (9 и 20 кв метров), летняя кухня (16 метров) и гараж ( 4 на 6) объединены в единое прострастранство. Зимой в баню ходим в тапочках. Основная часть дома – дубовый сруб, обложенный кирпичом. Зимой тепло в этом году из-за аварии на линии 3 суток не было света дом удержал комфортную температуру. Но главное комуналка (в отопительный период до 8 тыс в месяц в остальное время до 1,5 тысяч). Летом не жарко. В кондиционерах нет необходимости. Потолки почти 3 метра. Встроенные шкафы. Уникальное дизайнерское решение в спальне для семейной пары. Она поделена стеклянными раздвижными дверями на зоны (собственно место для большой кровати, санузел с душевой кабиной унитазом и раковиной, гардеробная). При этом в комнате сохраняется естественное освещение. Отопление от газового котла. Биметаллические радиаторы, котел, трубы (пластик) водоснабжения, отопления и канализации заменили 2 года назад. Электричество и вода сетевые, канализация септик.
Участок 7,8 соток. На участке кроме дома находятся гараж, баня, летняя кухня, подсобные помещения, закрытая пристройка к бане с каркасным бассейном диаметром 4 метра, плодовые деревья ( 4 вишни, 2 сливы),  Номер в базе: 8407224. Район: Железнодорожный