1-этажный дом, 30 м2, на продажу в Воронеже

CНT BACО.ЧEБЫШЕВА.
ОTДЕЛЬHО ЗЕЛEHКA HА ДOM И ЗEMЛЮ.
OФOРМЛЕН КАK ЖИЛOЙ!!!
ПРОПИСКA PEЗРЕШEHA!!!

Прoдaeтcя учaстoк с домом.
Cнт ваco 18 улицa, рядoм с асфaльтом. Заeзд c ул.чебышева. Oтдeльный перcональный пpoeзд на учaстoк! Вписан в межевание и реестр!
Участок выкорчеван и расчищен!
Вода централизованная.
Свет круглый год.
Теперь о доме.
Год постройки 2023.
Строил для себя! Зимний! Персональный подход к строительным материалам.
Комната 18кв.м.
Капитальная терасса 12кв.м.
Фундамент м250 глубина 60см
Плюс обрешетка в круг и по центру фундаментные блоки 40-20-20.
7 отдушин с сетками.
Центр под домом проливался тонкой стяжкой.
Пол спаренные лаги толщина 50+50
Под 25ю доску.
Покрыта обработанным ОСБ 9.5мм
Утеплитель 100.
Линолиум 33 класс с утеплением толщина 4.5
Крыша аналогично.
Стены так же утеплитель 100.
Окна повортно-откидные 1м на 1.20м. Москитки.
Фурнитура рото.
Дверь не
Китай! Производство Россия. Плотная.
Фасад профиль с4 0.5
Крыша профиль с20 0.5
Конек оцинковка с выпуском.
В комнате щиток предохранителей, отдельно фаза и земля на каждый тумблер.
Установлен новый стабилизатор напряжения на 5.5квт входное напряжение от 90. Не китай! Венгрия!
На столбе дублирующий общий щит. 
Электричество подключалось и регистрировалось июнь 2023.
Поэтому всё новое!!! Провода сип 12.
Все стыки комнаты промазаны прозрачным герметиком до миллиметра!
Освещение GАОS 
На улице прожектора 50вт.
Веранда на профтрубе 40
Толщина 3мм.
Пол веранды 50 бруски, покрыты ОСБ, обработаны и покрашены.
Вход сделал как под коляску детскую-горку, так и ступени.
Участок обшит профлистом 0.4
ЛЕВОБЕРЕЖНАЯ ПРОПИСКА,
ДОМ ОФОРМЛЕН В ЖИЛОЙ!
МЕЖЕВАНИЕ ПРОВЕДЕНО С ВЫНОСОМ ТОЧЕК, ДАБЫ НЕ БЫЛО СОМНЕНИЙ В ПОПАДАНИИ В ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ!!!
Фото не конечный результат, а последовательность проведенных работ.сейчас дом полностью закончен под ключ!
СОБСТВЕННИК!
на участке оставил по минимуму 3 вишни, груша, яблони, слива.
Расположение участка первая остановка.ориентир 100 метров от дома спорта.
ШИРИНА ВОРОТ 4 метра.
ЗАХОДИТ ДВУХМОСТОВЫЙ ЗИЛ, ПРИВОЗИЛ ПЕСОК.
СВОБОДНО ПРОХОДИТ ГАЗЕЛЬ, БЫЧОК, ТРАКТОР, ЛЕГКОВОЙ ТРАНСПОРТ.
туалет на улице (капитальный,утеплен)
Напротив хвойный лес, в проекте газ, 5минут пешком до рынка машмет.