1-этажный дом, 105 м2, на продажу в Воронеже, Азовская улица

Продаётся 3/4 доли дома(105 м) и 3/4 доли земельного участка(6,23 сотки) с отдельным входом.  Дом крепкий, строился из шлакоблока,в 1985 году перестраивался капитально ( от старой постройки осталась одна маленькая комната) .В доме 3 раздельные комнаты,одна проходная. Все комнаты просторные,правильной формы,с высокими потолками. Все коммуникации: вода, газ, электричество в рабочем состоянии. Система отопления менялась недавно,новый котёл, вода и канализация центральные.
В доме просторный теплый гараж с ямой(въезд с улицы). Под домом большой благоустроенный сухой подвал. На чердаке( больше похож на мансардный этаж)  есть еще одна комната.
Участок ровный,правильной формы ,широкий по фасаду. За участком ухаживали до прошлого года.  Есть надворные постройки.
Тихая застроенная улица, отличные подъездные пути. Остановка,транспорт,остальные объекты необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.
Чистая продажа, документы готовы к сделке, отказ от соседей есть. Показы по договорённости в удобное для вас время. Цена обсуждается,возможен торг. Возможен обмен на 2-х или 3-х комнатную квартиру.