2-этажный дом, 305 м2, на продажу в Воронеже, улица Связистов, 5

ПРOДAМ ДOM B КОМИНТEРHОВCKOM  PАЙOHE  
CPOЧНАЯ   ПРОДАЖA!!!!!! 
Дoм paспoложeн в тиxом, чaстном сeктope вдaли oт шума автoмoбильных дoрог пo aдрeсу: г. Boронеж, ул. Связиcтoв, д.5.

Дом 2021 года постpoйки. Bыпoлнен пoлнocтью из кирпичa!!!

ФУНДАМЕНТ ленточный, армированный 70 см, цокольный этаж выведен блоками фбс, затем кладка из красного кирпича до середины стены 1 этажа.

По периметру дома выполнена бетонная отмостка.

ПЕРЕКРЫТИЯ железобетонные плиты, причем на втором этаже перед кровлей также лежат плиты.

КЛАДКА - 2 кирпича силикатного рядового затем 10см утеплителя(каменная вата) и облицовочный кирпич. Рядовой и облицовочный кирпич связаны металлической сеткой.

КРОВЛЯ: металлочерепица, смонтирована система водостоков с ливневками по участку.

ОТОПЛЕНИЕ напольный котел с болером косвенного нагрева. Система теплых полов в цокольном и на 1 этаже. Биметаллические радиаторы отопления на 1 и 2 этаже.

Водопровод и канализация центрального подсоединения. Выполнена полная разводка по дому до оконечных приборов.

ОКНА пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. окна 1 этажа увеличенного размера, также есть окна в цокольном этаже. смонтированы подоконники.

ЭЛЕКТРОПРОВОДКА - подключение 3х фазное, выполнен полный монтаж (включаяя разводку освещения) с установкой подрозеточников Провод медный ГОСТ. 2.5*3 на розетки, 1.5*3 на осветительные приборы.

Также смонтирована, проложена и подключена слаботочная проводка( интернет, телевидение).

ПЛАНИРОВКА - дом состоит из 2х полноценных этажей и цоколя. Высота потолков 2.8 м 1 этаж, 2.7м 2 этаж, 2.64м цокольный.На входе отапливаемая прихожая.

На 1 ЭТАЖЕ: спальня 17кв.м., гостиная совмещённая с кухней 50кв.м. с выходом на веранду, на которой выполнена зона барбекю и ванная комната 11кв.м.

2 ЭТАЖ: 3 отдельные спальни площадью от 20 до 24 кв.м., гардеробная и ванная комната.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: свободное помещение 50кв.м. для размещения спортзала, бильярда, сауны и тому подобного. Несколько помещений подсобного назначения и котельная.

Также есть холодный подвал с отдельным входом с тыльной стороны дома. Там же оборудован открытый навес.

ОТДЕЛКА выполнена предчистовая отделка, полностью закончены малярные работы, стены отштукатурены, прошпаклеваны, затем поклеен стеклохолст и подготовлены к покраске. Смонтирован потолки из гипсокартона с потолочным плинтусом.

На полу чистовая стяжка.

В ванной комнате на 2 этаже и котельной выложена плитка.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 9 соток с шириной фасада 20 метров. Завезен плодородный грунт. Установлен стационарный забор с тыльной и боковых сторон. По фасаду забор временный.

Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Торг не  большой.