Описание
Дом (5/8) с участком по цене земли 4.7 сотки в центре города!
Возможно строительство нового дома на участке без сноса старого.
Под ипотеку не подходит!
Новый асфальт перед воротами, парковочные места.
Дом 1938 года постройки, крепкий, но устаревшей планировки с кухней, санузлом, котельной на цокольном этаже.
5/8 дома с участком (4.7 соток из 7.5) на красной линии улицы Чапаева, 47 в трех остановках от цирка.
Рядом остановка транспорта, поликлиника, рынок, "Пятерочка", пиццерия, магазины и услуги. В непосредственной близости создается креативный культурный кластер "Станция" с уличным кинотеатром и зарядной станцией для электромобилей.
Выполнены следующие монтажные и ремонтные работы:
Установлены новые ворота (электропривод куплен, но не установлен, оплачивается отдельно 50 тыс.р.), новый забор по улице и с соседями, на участке имеется беседка, туалет, хозблок, две сливные ямы, вишнёвые деревья. Дом из двух этажей: первый этаж (дерево) и цокольный (кирпич), ниже цокольного этажа имеется погреб. Осенью 2022 дом обшит новым сайдингом с утеплением минватой, покрашена крыша (оцинкованная), во всём доме деревянные окна заменены на пластиковые, новая входная дверь. Вокруг дома сделана отмостка.
В двух комнатах отремонтированы деревянные полы (в остальных не скрипят).
Санузел отделан новой плиткой, выложен душевой поддон, в котельной выложена новая плитка на полу. В остальных комнатах почти закончен косметический ремонт: обои и ПВХ в цоколе.
В цокольном этаже обустроены дополнительные кладовые помещения (выкопаны, усилены арматурой и зацементированы). Свет, вода, газовое отопление. Отдельные входы в цоколь и на первый этаж, между этажами внутри дома деревянная лестница.
Площади комнат:
1 этаж: три комнаты 13.7, 18.2, 10.5 м кв, коридор 7 м кв, гардеробная 6 м кв;
-1 этаж(цоколь): кухня-котельная 6,5 м кв, гостиная 12 м кв, санузел 4.5 м кв (совмещённый), две кладовки 4.5 и 5.5 м, тамбур 6 м кв.
Участок ровный, помимо участка есть места для нескольких авто на улице.
Участок на фото весь мой, соседская часть за забором. Дворы разные, у соседей вход и ворота с левой стороны дома. Просмотр - по договоренности.
Лот №858153
