Описание
ДОM CДAH!!!!
Продaёт застройщик, бeз риeлторов и пocрeдникoв. Ценa aктуaльнaя, никaких доплат. Поможем c ипoтекой. Соceдний дoм уже куплен.
Moжeм поcтpoить дoм другого проeкта на вaшeм или нашeм учacткe.
!!! Офоpмлен нa юpидическоe лицo !!! Bвoдитcя в эксплуaтацию по Увeдомлению. Дoкументы вce готовы для покупки в кредит по программе "Господдержжка", "Семейная ипотека" и "IТ".
100% готовность к окончательной отделке.
10х12 по внешним стенам, 100 кв.м внутри. Три спальни 14+12+12 кв.метров, просторная кухня-столовая 36,1. Санузел 5,7 кв.м + топочная с функцией постирочной и второго санузла - 6 кв.м. Высота потолков 3 м.
Школа, дет.садик в соседнем поселке 1-го отделения совхоза "Масловский" - 3 км.
1. Дом построен по классическому голландскому проекту, с входной группой под отдельной крышей и кухней-столовой со вторым выходом на участок и возможностью организации террасы.
2. Двухскатная крыша обеспечивает повышенную надёжность и срок эксплуатации, а также хороший сход снега. Материал крыши - металлочерепица, толщиной 0,45 мм. Установлены водостоки с четырёх углов дома. Выполнена паро- и теплоизоляция профессиональными материалами, потолки в доме подшиты и подготовлены к финишной отделке (натяжные или многоуровневые) на ваш вкус.
3. Стены дома снаружи облицованы красивым белым и серым кирпичом Воронежского завода ВКСМ. Облицовочный кирпич отличает повышенная прочность и долговечность, высокая звукоизоляция и экологичность. Летом стены из кирпича препятствуют перегреву, а зимой – быстрому охлаждению. Керамический кирпич способен противостоять любым природным изменениям: морозам и оттепелям, избыткам тепла и проливным дождям – ничего не угрожает вашему дому.
4. Внутренние стены дома выполнены из заводского (НЕ гаражно-кустарного производства!) газосиликатного блока, произведённого на немецком оборудовании фирмы Wеhrhаhn в городе Лиски. Толщина блока 250 мм, 1 категория. Пониженная теплопроводность - 0,12 Вт/м3*сек.
Пирог стены вместе с воздушно-вентиляционным зазором 30 мм составляет почти полметра толщины.
5. Фундамент дома ленточный, толщиной 0,4 м, заглублён на 1,2 метра, что соответствует средней точке промерзания грунта в нашей области. Это препятствует нижнему морозному пучению и, как следствие, растрескиванию ленты в дальнейшем. Армирование произведено арматурой D14.
!!! Особенное отличие наших домов - цокольная лента засыпается не вынутым грунтом, а песком, с послойной трамбовкой. Потом укладывается утеплитель и тёплый пол.
6. Скважина артезианская, глубиной 33 метра.
7. Внутри дома установлен двухконтурный газовый котёл итальянской фирмы Сhаffоtеаuх. Дымоход 4-х канальный, полностью кирпичный, не дешёвые асбестовые трубы или металл в стену!
Сделана разводка многоконтурных тёплых полов, с раздельной регулировкой каждого помещения. В спальнях установлены радиаторы.
В дом заведено электричество с начальной мощностью 7 кВт и возможностью увеличения до 3-х фаз и 15 кВт соответственно. Выводы для розеток и выключателей установлены во всех комнатах и подключены к щитку. Разводка по потолку в гофре. Подсветка фасада и крыльца.
Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой фирмы Кnаuf и готовы для дальнейшей отделки или поклейки обоев.
8. По вашему желанию мы можем произвести 100% отделку и укомплектацию электрическими приборами и сантехоборудованием.
Также дополнительно для наших клиентов можем произвести установку терассы, забора, въездной группы, произвести укладку тротуарных дорожек. При желании изготовим навес для машины или гараж, беседку или зону барбекю.
Планировку дома или назначение помещений тоже возможно изменить.
Рассмотрим вариант с обменом на квартиру
Наименование строительных материалов в объявлении, а так же технические параметры могут незначительно отличаться при окончательном вводе объекта в эксплуатации в связи с перебоями в поставках. Застройщик оставляет за собой право на замену материалов, оборудования и отдельных параметров без ухудшения качества.
