2-этажный дом, 164.7 м2, на продажу в Воронеже, Курганская улица, 9

Продается угловой дом, расположенный в 10 минутах от центра города (на машине).
Дом достался по наследству, и дом и земля оформлены. 
Рядом есть две остановки, в минутах 10-15 ходьбы.
Отопления нет, трубы вырезаны, водоснабжение отключали сами, но есть 2 точки, где можно подключиться, почему отключили объясню на месте. (Чугунные трубы и батареи отопления вырезали сами, поэтому на стенах есть отверстия и подтеки на полу после разрыва) 
Канализация центральная.
Котел есть.
Газ тоже отключен газовщиком, подключается за 1 день.
Отключено все из-за курьеза зимой, отключился котел на время, трубы заморозились и лопнули.
Электричество есть.
На руках все справки об отсутствии задолженностей по всем коммунальным услугам, выписка из ЕГРН.
Сам дом нуждается в ремонте. Есть два раздельных входа, внутри дома была дверь между половинами, сейчас она заложена кирпичом. Несущие стены толстые. Также есть подвал и полуподвальные помещения для хранения. 
Участок находится на склоне. На территории много плодовых деревьев, раньше сажали множество овощей и ягод.
Есть частично не новая мебель.
Есть множество минусов и плюсов, решать вам.
Естественно, очень хороший торг реальному покупателю.
Все вопросы можете задать по указанному телефону.