Описание
Эксклюзивное предложение!
Домовладение с редким сочетанием деревенской романтики и развитой городской инфраструктуры, для любителей жить на реке и заниматься для души садом-огородом.
Земельный участок (14,7 соток) ровный, не затапливается в половодье, с лестничным выходом на природный водоем с мостиком и рыбалкой, не выходя из дома. Плодоносящие деревья, две теплицы, сформированные грядки, система полива, летний душ, оборудованные места для мангала и садовых качелей. До пляжей реки Усманка 7 минут пешком.
Малый дом 53,4 кв.м., в т.ч. кухня 18 кв.м. с кондиционером и камином на дровах, комната отдыха 14 кв.м., прихожая 3 кв.м., санузел 4 кв.м., остальное – хозпомещения. Изюминка малого дома – терраса под крышей на всю его длину (52 кв.м.).
Больший дом 133,8 кв.м. Его особенности – под отделку, со свободной планировкой, подвал с мощными стенами и перекрытием 19 кв.м., внутренний гараж 32 кв.м. с возможностью увеличения жилой площади за счет его уменьшения.
Домовладение ждет необычного хозяина, который будет сразу жить в благоустроенном малом доме и не боится хлопот по внутреннему устройству большего дома.
До центра города полчаса на своем автомобиле, рядом остановки маршрутки № 60, автобуса № 90.
Рядом огромная школа, детские сады, торговые центры, аптеки и прочие многочисленные бытовые объекты.
Водоснабжение и канализация автономные, централизованный газ.
Перед домовладением 3 парковочных места (асфальт), внутри 3 парковочных места (плитка).
Все строения и элементы благоустройства основательные, т.к. создавались для себя, а не для продажи.
Цена 11 890 000 руб., обоснованный торг только после просмотра.
Примечание: права собственности на объекты надлежаще зарегистрированы. В стартовой части объявления указана общая площадь двух домов (автопроверка Росреестром проводится по каждому дому отдельно), земельный участок имеет межевание.
