Описание
Продаётся соврeменный дом 2023 года в мкp. «Лаcточкино», Вoрoнeж
Aдрec
ул. Пoлкoвникa Старкoва, дом 12
Oснoвныe xаpaктeристики
- Общая плoщадь дoмa — 151 кв.м
- Тpи изолирoвaнныe кoмнaты: 10, 11 и 16 кв.м
- Пpoстоpная кухня-гoстинaя с оcтpовoм — 36 кв.м
- Tеpрaсa 35 кв.м с живoй cоcной и стoлом вoкpуг нeе
- Гараж на два автомобиля с коммуникациями и выходом во двор
- Навес для двух машин
Конструкция и материалы
- Фундамент заглублен на 1,3 м (ниже точки промерзания)
- Стены из газосиликатных блоков 30 см, утепление пенопластом 15 см, внешняя отделка итальянской штукатуркой и деревом
- Утеплённая плоская крыша с системой водоотведения
- Отмостка утеплена, декорирована гравием и плитами
- Площадка под машины с дренажной системой
- Ворота и калитка индивидуального дизайна (фирма «Аllutесh»)
- Современные сдвижные окна-двери на террасу
Инженерные системы
- Водяные теплые полы по всему дому
- Двухконтурный газовый котёл
- Система вентиляции во всех комнатах
- Электроснабжение 380В
- Три колодца: ливневая канализация, септик (диаметр 2,5 м), водяная скважина глубиной 37 м с чистой водой
- Автоматический полив участка
- Разнообразные сценарии освещения
Интерьер и оснащение кухни
- Кухня современного дизайна, без ручек, серого цвета
- Встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина, духовка, микроволновка
- Кухонный остров для комфортного общения и приготовления
- Обеденная зона у большого окна
- Гостиная с большим диваном и биокамином с живым огнём
- Возможность организовать камин и живой огонь на террасе
Расположение и инфраструктура
- Частный сектор на границе с сосновым лесом
- В шаговой доступности: школа № 103, детские сады № 114, 170, 184, поликлиника № 7
- Торговый центр «Ласточкино», магазины «Пятёрочка», «Магнит», аптеки
- Парк «Семейный», строительный магазин «Лидер», шиномонтаж, мойка самообслуживания
- Развитый жилой квартал с хорошими дорогами и велодорожками
- В перспективе – строительство активити парка в соседнем лесу
Документы
- Прозрачный и проверенный пакет документов
- Один собственник
- Быстрый выход на сделку, свободная продажа, любая форма оплаты.
Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ищет современное, качественное и комфортное жильё в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.
Просмотр в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас.
Номер объекта: #2/537820/20479
