Описание
В продaжe чacть дoма (1/5) площадью 26,6 м² с зeмельным учaсткoм 2,7 сотки в сoбcтвеннocти.
Пo aдpeсу: г.Ворoнeж, Желeзнoдоpoжный райoн,ул.Poкосcовскoго, 9.
Oбъeкт полностью готoв для кoмфортного прoживания: уcтановлeн двухкoнтуpный газoвый кoтёл, обecпeчивающий отoплeние и горячую воду, пoдвeденa цeнтpальная холодная вода и канализация. Новые пластиковые трубы и современные радиаторы обеспечивают максимальное тепло в зимнее время.
Все коммуникации оснащены индивидуальными счётчиками (газ, электричество, вода), что позволяет контролировать расходы.
Продаётся полностью с мебелью и бытовой техникой (стиральная машина, холодильник, газовая плита с духовкой, микроволновая печь) — можно заехать и жить без дополнительных затрат.
Участок благоустроен: оборудовано парковочное место, во дворе сарай с погребом для хранения, три выделенные зоны под огород или сад. На участке растут плодовые деревья — вишни и яблоня.
Планировка включает жилую комнату 15,3 м², коридор 3,7 м² и совмещённую кухню с санузлом 7,3 м² — компактное, но продуманное пространство для одного человека или пары.
Общий вход и двор поддерживаются в порядке, территория ухожена.
Расположение объекта добавляет практических преимуществ: до пляжа — всего 400 метров, что идеально для любителей отдыха у воды.
В шаговой доступности продуктовые магазины, включая сеть «Пятерочка» (2 минуты пешком), до остановки 600 метров, до ТЦ Максимир пешком 14 минут (на автобусе 1 остановка),а в радиусе 1 км расположены школа №19,детский сад 104,128,96.
Этот вариант подойдёт тем, кто ищет экономичное решение для жизни в городе с минимальными затратами на содержание, а также инвесторам, рассматривающим сдачу в аренду — спрос на такие объекты в этом районе остаётся стабильно высоким.
Полное юридическое сопровождение сделки обеспечивает безопасность и прозрачность процесса: перед внесением задатка предоставляются все необходимые проверки, а также сертификат, подтверждающий юридическую чистоту объекта. Это исключает риски и гарантирует защиту интересов покупателя на всех этапах сделки.
Коммуникации и инфраструктура позволяют заселиться сразу после покупки без дополнительных вложений.
Код пользователя: 73537
Номер в базе: 9592688
