1-этажный дом, 145.4 м2, на продажу в Воронеже, переулок Каховского, 22

Пpoдaётся дoм в цeнтрe Ленинского pайoна. Пpocтoр для большoй сeмьи и блecтящaя инвeстиция.

Не чaсто выпадaет шaнc приoбpeсти по-нacтоящeму уникaльную недвижимocть — oтдeльно стоящий дом с хapактeром и историeй в сaмoм сepдце гoродa. Этoт дом постpоeн на сoвecть, из киpпича и ценных дубовых брёвен, что создаёт неповторимую атмосферу и обеспечивает прекрасный микроклимат.

О доме:

* Год постройки: 1963. Капитальная реновация была сделана в 2005 году. Дом полностью обновлён и готов к заселению!

* Конструктив: два отдельных входа, что открывает возможности для гибкого планирования пространства.

* Площадь участка: ровная, ухоженная территория.

* Есть гараж, площаью 35 кв.м, и два машино-места.

Планировка:

* Первый этаж: шесть светлых жилых комнат, два просторных холла и балкон (5.6 кв.м).

* Цокольный этаж: здесь расположены две кухни (9 и 10.2 кв.м), два санузла и ванная комната. Это готовое решение для размещения двух семей или организации доходного бизнеса.

* Дополнительно: практичная мансарда для хранения вещей и полезный погреб.

Инфраструктура:

Идеальная локация для комфортной жизни! В радиусе пешей доступности:

* Для повседневной жизни: магазины у дома, транспортная остановка «Бетховена», банки.

* Для семьи: школы, детские сады, спортивный бассейн.

* Для отдыха: ТЦ «Европа», ТЦ «Солнечный рай», Воронежский цирк.

* Рядом: Строительная академия.

Ваш потенциал:

Этот дом — готовый актив. Сдавайте его целиком или частично в аренду студентам академии или семьям, оценившим преимущества центра города. Или создайте своё уютное пространство для жизни за тихим забором, в двух шагах от городского шума.

Дом ждёт хозяев, понимающих его ценность и выгодное расположение.

Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, чтобы назначить встречу с вашей будущей недвижимостью!