2-этажный дом, 540 м2, на продажу в Воронеже, квартал Петровские Озёра-2, 11

Идеальная Резиденция для загородной жизни в г. Воронеже!    
    
Резиденция для спокойной и безопасной семейной жизни расположена    
в закрытом котеджном поселке Петровские Озера в собственном парке     
с прямым выходом на берег озера    
Поселок находится в центре лесного массива, охраняемого государством    
    
На участке в  65 соток создан прекрасный  парк с уникальными растениями    
и ухоженный сад с фруктовыми деревьями    
    
Расстояние до центральной площади им. Ленина г. Воронеж - 20 км    
Водоснабжение - своя скважина 39 м, возможно дополнительное подключение    
к системе центрального  водоснабжения поселка    
Центральная канализация    
Электрический кабель на 90 квт    
Газ    
    
Что входит в стоимость резиденции:    
29250 руб -   Стоимость участка  65 соток по цене 450 000 руб./сотка    
109 650 000 руб - Стоимость дома 540 м2  с мебелью: 203 000 руб/ м2    
без учета террас и лестниц, общей площадью 68 м2    
    
Стены дома: несущая стена - силикатный кирпич 380мм, утеплитель 100мм,    
наружный отделочный кирпич    
Перекрытие - монолитная ж/б плита ( 3 уровня)    
кровля - черепица    
Отделка внешних колонн, цоколя и отмостки - гранитные плиты    
    
В просторном доме  площадью 540 м2  имеются:    
    
1 этаж - площадь 410 м2, высота потолков - 3,1 м    
    Блок спален, отделенный от общего зала
Большая спальня 26 м2 с гардеробной    
Большая спальня 24 м2    
Ванная комната на 9 м2    
Кладовка 5 м2    
    
Зал - 52 м2    
Кухня 26 м2 - мебель итальянская- с выходом на террасу    
Постирочная 12 м2     
Котельная 15 м2 - два котла Vaillant по  45 квт и бойлер 150л    
Раздельный гостевой туалет 6 м2    
Просторная прихожая 30 м2 с гардеробом    
2 отдельные кладовки под лестницами    
    
Семейный СПА центр     
    Чаша бассейна - 9,6м х 4м, глубиной 1,5м с гидромассажем и противотоком, 
    с выходом на террасу
    
    хамам 6,5 м2,  10 квт парогенератор TYLO, подогрев лавок от системы
    горячего водоснабжения. 
    
    финская сауна 5 м2 с эл. печкой Sawo 10 квт.
    ИК кабина 3,5 м2 с керамическими излучателями.
    комната отдыха 20 м2 
    душевая кабина.
    Туалет.
    В отдельном помещении 10 м2 установлена система фильтрации и рекуператор для 
    приточно-вытяжной вентиляции помещения СПА.
    
Теплый гараж на 2 автомобиля с кладовкой - 66 м2.    
    
2 этаж - площадь 114 м2, высота потолков - 3,0 м    
На 2 этаж ведет лестница шириной 1,2м.    
Спальня 25,5 м2    
Спальня 21 м2    
Кабинет 17м2    
Ванная комната - 9 м2    
Кладовка    
Комната для обслуживающего персонала 22 м2 с санузлом, душевой кабиной.    
и кухней - с отдельным входом с внутреннего двора.    
    
В гостиной и прихожей установлена канальная сплит-система Mitsubishi,    
во всех остальных помещениях - сплит-система Mitsubishi в внутренними блоками.    
    
Общая площадь лестниц,террас и балконов - 68 м2    
    
В саду находятся отдельные постройки    
    теплица
     генераторная
    хозблок для садового инвентаря
    хозблок с двумя 3-кубовыми баками для полива и насосной станцией
повышения давления в системе полива.    
    домик охраны.