2-этажный дом, 155.2 м2, на продажу в Воронеже, Нагорная улица, 45/2

Построили для себя в 2019 году. Экологичный дом премиум-качества + полностью обустроенное поместье с ландшафтом и капитальным мангальным комплексом по цене одного дома!

Продается капительный 2-этажный дом для комфортной жизни большой семьи в самом сердце Коминтерновского района. Это редкое сочетание приватности собственного благоустроенного имения и всех преимуществ городской инфраструктуры.

 ЭКОЛОГИЧНОСТЬ, ТЕХНОЛОГИИ И НАДЕЖНОСТЬ

Натуральные материалы: Стены толщиной 580 мм из экологически чистой керамики Wienerberger Porotherm (440 мм) + вентзазор (20 мм) + облицовочный кирпич (120 мм). Натуральная глина дышит, создавая в доме идеальный здоровый микроклимат и абсолютную тишину в любое время года.
Комфортное отопление: Водяной теплый пол на обоих этажах — мягкое естественное тепло без пересушивания воздуха (радиаторы используются только для сушки).
Интеллект и безопасность: Система Умный дом + профессиональное видеонаблюдение (8 камер с полным охватом периметра).
 ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ: ЛАНДШАФТ И LOUNGE-ЗОНА НА МИЛЛИОНЫ РУБЛЕЙ (В ПОДАРОК) По сегодняшним ценам возведение капитальных дворовых построек и благоустройство такого уровня обошлись бы в миллионы рублей и потребуют кучу времени. Вы покупаете готовый премиальный двор по цене самого дома!

Капитальный Lounge-комплекс: Всепогодная беседка с полноценной кухонной зоной. Внутри — печь под казан, коптильня и классический мангал. Проведена горячая и холодная вода, что делает отдых и готовку на воздухе максимально комфортными.
Ландшафтный дизайн и сад: Участок ухожен и оснащен автоматической системой полива. Растут фруктовые деревья, малина, ежевика, пушистые туи и статусное украшение двора — редкая голубая ель Хупси.
Хозблок: Капитальная хозпостройка для аккуратного хранения инвентаря.
 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ

1 ЭТАЖ: Просторный холл, большая ванная комната, котельная, спальня/кабинет и уютный зал для семейных вечеров.  Гордость дома: Дизайнерская кухня с встроенной техникой премиум-класса.
2 ЭТАЖ: Приватная зона — 4 полноценные светлые спальни и второй санузел с душевой зоной.
 СОСТОЯНИЕ И ГОТОВНОСТЬ Все инженерные системы (электрика, сантехника, разводка труб, отопление) разведены и функционируют на 100%. Остались минимальные косметические штрихи: постелить несколько ступеней на лестницу (готовые ступени и краска из Леруа Мерлен в наличии) и завершить отделку 2-го санузла. Это дает возможность выбрать финишные цвета под свой вкус и уже учтено в итоговой стоимости!

 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

Разрешение органов опеки уже получено на руках.
Нам одобрена ипотека на новое жилье.
Полный комплект документов, быстрый выход на подписание.
Подходит под ипотеку и сертификаты.
 Звоните или пишите в чат, чтобы договориться о показе! Приезжайте оценить качество постройки, размах дворового благоустройства и атмосферу лично.