2-этажный дом, 269.8 м2, на продажу в Воронеже, Измайловская улица, 33

Код объекта: 2282934.
Семейный дом 269 м² заезжай и живи + 2 этаж под ваш дизайн.

Просторный коттедж для большой семьи, расположенный на собственном участке в активно развитом районе города. Вы получаете абсолютную приватность загородной жизни без отрыва от привычной городской инфраструктуры.

О доме (общая площадь — 269 кв.м):
 • Цокольный уровень: идеальное сухое пространство под технические нужды, мастерская и хранение. Полностью гидроизолирован.
 • Первый этаж (готов к проживанию): продуманная планировка кухни, гостиной и четырех комнат. Совмещенный санузел на 1 этаже. Вам не придется ждать ремонта, чтобы перевезти мебель — достаточно завезти личные вещи. Высота потолка 3 метра.
 • Второй этаж (предчистовая отделка): 2 отдельные комнаты, большая гостинная для кинотеатра, санузел. Стены оштукатурены, стяжка пола залита. Выполнена полная разводка электрики под  светильники и розетки. 
 • 

Инженерия и комфорт городского уровня:
 • Отопление:  газ и индивидуальная система отопления. Теплый пол на кухне и в ванной обеспечивает комфорт даже в межсезонье.
 • Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация. Никаких хлопот со скважинами, насосами и откачкой септиков.
 • Безопасность: территория полностью закрыта забором. Установлены автоматические ворота, камеры видеонаблюдения по периметру и датчики движения. Вы контролируете доступ к дому 24/7.
 • 

Участок 6 соток и благоустройство: Размер участка оптимален: он дарит ощущение простора, но не превращает выходные в покос травы.
 • Парковка под навесом на 5 автомобилей — удобно для многодетной семьи и приема гостей.
 • Обустроенная мангальная зона для семейных ужинов на свежем воздухе.
 • Функциональная хозяйственная постройка для инвентаря.
 • Уличный туалет и летний душ с уже подведенными коммуникациями — готовое решение для рабочих бригад на время стройки или отдыха в жару.

Инфраструктура у дома (все в шаговой доступности): Дом находится в локации, где тишина частного сектора встречается с развитым городским сервисом:
 • Рынок "Придача" — свежие фермерские продукты и товары первой необходимости.
 • Образование рядом: школа 23, детский сад и сразу три профильных техникума (Юридический, Строительный, Моды и дизайна). Военная академия.
 • Транспорт: быстрый выезд на основные магистрали, удобный подъезд для курьерских служб и такси.

Кому подойдет этот дом:
 • Большой семье: здесь каждый найдет свой угол, а кухня-гостиная станет центром притяжения для совместных вечеров.
 • Удаленным сотрудникам: количество комнат позволяет обустроить тихий кабинет вдали от домашних дел или творческую мастерскую.

Документы готовы к быстрой сделке.

 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!