2-этажный дом, 157 м2, на продажу в Воронеже, улица Короленко, 37

Срочно! Продаем Дом в центре города (тихий центр) недалеко: Концертный зал, Советская площадь. До проспекта Революции или набережной (остановок общ.транспорта) 5-7 минут.
Общая площадь строений: 212 кв.м. (2 этажа и цокольный этаж: гараж с подвалом).
Жилая площадь дома: 157 кв.м. (2 этажа). Все документы оформлены (земля и дом) в собственности .
Собственный автономный котел отопления, газовая плита. В дом заведен интернет и телевизионная антенна.
На 1 этаже: кухня, с/у с ванной, котельная и 2 комнаты. Теплые полы.
На 2 этаже: с/у, 3 комнаты и зал (проходная комната). Также есть чердак на крыше, оборудованный лестницей.
Частично продается с мебелью, в т.ч. шкаф-купе был сделан под заказ, остается, а также часть мебели.
Имеется небольшой дворик (на фото), где можно пожарить шашлык.
Идеально для многодетной семьи.
Продается не отдельно стоящий дом на участке, а фактически часть дома, так как примыкает к соседям по участку. Все вопросы по телефону или при просмотре.
Рассматриваем разные варианты продажи.
Возможен обмен на дом меньшей площади с доплатой. Цена договорная.
Возможна продажа всего участка сс прилегающей частью дома соседей, на общем участке 4 сотки - под застройку, но с равноценным обменом для каждого собственника.