2-этажный дом, 122 м2, на продажу в Воронеже, Гренадерский переулок, 13

Код объекта: 2200794.
 Продаётся двухэтажный дуплекс 122 м². УМНЫЙ ДОМ с автоматизацией.
 Адрес: Воронеж, Гренадерский переулок, 13 (Шилово)
 Участок: 3 сотки, живописное место, 6 вековых елей, рядом дубовый лес и река Дон

 Главная фишка — полноценный УМНЫЙ ДОМ

Система на базе Wirenboard + SprutHab полностью автоматизирована и готова к работе. В подарок — дизайн-проект и система управления от компании ЭСЕНЛАЙТ (ИНН 3665816130):

 Автоматизация света, отопления и климата
 Охранная и пожарная сигнализация
 Видеонаблюдение и контроль доступа

Вы получаете не просто дом, а готовую интеллектуальную систему, которой можно управлять со смартфона.

 Состояние отделки (июнь 2025 г.)

Предчистовая отделка — всё черновое готово. Вам остаётся:

 постелить ламинат (стяжка уже залита)
 добавить финишный декор

Уже сделано:

 Газификация, котёл установлен
 Тёплые полы: весь 1 этаж + ванная на 2 этаже
 Своя скважина 70 м
 Радиаторы отопления
 Стены будут заштукатурены под дизайн-проект
 Электрика делается под вас после утверждения проекта
 Проведён интернет
 Установлены угловые мультифункциональные окна

 Просторная кухня-гостиная

36 м² с прямым выходом на большую террасу (можно использовать как летнюю кухню).

 Конструкция дома

 Стены: газосиликат 300 мм + утеплитель 100 мм + штукатурка

 Участок и благоустройство

 Тротуарная плитка на бетонном основании 200 мм
 Забор, ворота, калитка
 6 вековых елей создают атмосферу усадьбы

 Инфраструктура (всё пешком)

 Школа 103, 92.
 Детский сад 113, 170, 184.
 Поликлиника 7.
 Магазины


 Звоните — показ в удобное время!