Описание
Продается одноэтажный современный коттедж на Малой Заячьей Поляне, ул. Дунайская, на з/у площадью 8 соток. Участок ровный, прямоугольной формы. Удобное место для постоянного проживания тем кому надоела городская суета. Хороший тихий район, лес, чистый воздух, до реки 15 минут ходьбы. До центра города регулярно ходит маршрутка. Дом построен в 2019 году из газосилека та и облицован дагестанским камнем. Площадь застройки 238 кв.м, с удобной современной планировкой и комфортабельным зонированием, включает в себя центральный вход ( 6 кв.м), гардероб ная ( 7 кв.м); тихая зона - две спальни ( 23,9 кв.м, 18,2кв.м) с ванной комнатой (12,8кв.м) и активная зона: кабинет (16,7кв.м), гостевой санузел (3,3кв.м.), котельная (4,2кв.м), сауна с душевой (7,3 кв.м., 6,3кв.м.), бильярдная (24,2 кв.м), с выходом на открытаю террасу с зоной барбекю, кухня (17,9 кв.м), холл - гостинная (75кв.м) со вторым светом и выходом на открытаю террасу. Крыша утепленная, прикрыта мягкой черепицей. Окна КВЕ , трехкамерный, энергосберегающий стеклопакет темный, с панорамным остеклением во всех комнатах (высота окон 3,0м, высота потолка в черновом 3,3м). Все коммуникации заведены в дом ( газ, вода, канализация, электричество). Установлен двухконтурный котёл Протерм, с циркуляцией до точек водоразбора позволяет получить практически мгновенно нужную температуру воды и отопления теплых полов, с возможностьюиндивидуальной регулировки по температуре каждого помещения. Собственная скважина в доме - в котельной. Канализация - сливная яма. Электроразводка проведена. Дом отапливается готов к проведению отделочных работ. Отделка черновая предполагает множество решений на Ваш вкус, что позволяет не переплачивать за не нужную отделку . Срочная продажа. Все документы готовы. Реальному покупателю возможен торг. Я собственник! Не агенство!
