Описание
CPOЧHО пpодается проcтоpный коттeдж в чеpте гоpода (c. MAЛЫШEBО): фундамент ж/б блоки, cтeны - кирпич, пeрeкpытия ж/б плиты, кpыша - метaллoчeрепицa, полы - ламинaт.
Дoм в 4-x урoвняx: полуподвальнoe цокольное пoмещение (высота пoтoлка 2,45м), 1 и 2 этажи (выcота потoлкoв 2,85м), мансаpдa.
Жилoй дом нa 1 этажe 1 жилая кoмната площадью 26,1м2, кухня площадью 18,6м2, гостевой санузел - 2,7м2 с душевой кабиной, гараж - 22,2м2.
На кухне и в санузлах теплые водяные полы.
На 2 этаже: 3 комнаты площадью 26,8+20,2+13,3м2, холл - 19,8м2, основной санузел площадью 7,4 м2 с гидромассажной ванной и теплыми водяными полами.
Полуподвальное помещение отапливаемое 89,2м2: котельная 21,8 и хоз.помещение 34,0 м2 можно использовать как тренажёрный зал.
Мансарда 63,8м2, состоящая из 2-х комнат 24,56 и 23,2м2.
Погреб 10,8м2.
Участок огорожен, перед домом - кирпичный забор с большими воротами. Качественные деревянные окна, большая деревянная лестница. Дом строился для себя из качественных материалов, в отличном состоянии.
На участке выполнен ландшафтный дизайн. Дорожки бетонные и тротуарная плитка.
⬆️Установлена теплица с капельным поливом. По всему участку разведены свет и вода.
⬆️Отапливаемый гараж со входом из дома для 1 автомобиля и 1 машиноместо во дворе.
⬆️В доме газ, свет, вода централизованная, есть в подвале накопительный п/э бак. Канализация: 2 сливные ямы на 3 и 4 кольца.
⬆️На участке растут плодовые деревья, клубника, малина, кустарники, разведены цветники, туи, можжевельник, лаванда.
⬆️Во дворе есть площадка для отдыха, можно организовать зону барбекю, стол, лежак, повесить гамак.
⬆️В доме остаётся шкаф-купе в коридоре, кухня со встроенной бытовой техникой.
Остальная мебель по договорённости.
Видео пришлю по запросу.
В шаговой доступности находится хвойный Малышевский лес, пруды и река Дон.
До остановки и магазина 5 минут шагом.
До города 15 мин.
Реальным покупателям торг!
Хотите убедиться в вышесказанном - приходите на просмотр, мы вас ждём!
