Описание
Коттедж в центре Воронежа общей площадью 360 кв.м. и мансарда 60 кв.м., участок 7,5 сотки (по улице 25 м.), построен по индивидуальному проекту, основание дома предусматривает эксплуатируемое подвальное помещение - бильярдную. В доме теплый гараж 45 кв.м. и навес на улице для авто, управление воротами на участок и в гараж с пульта. Проведен капитальный ремонт в 2021 г. с возможностями умного дома: управление газовым котлом по телефону, контроль температуры помещения и напряжения сети, безопасность с сигнализацией, датчики протечки воды, утечки газа, движения и пр. Установлена новая кровля из гибкой черепицы, деревянные окна со стеклопакетами повышенной шумоизоляции, новые входные и межкомнатные двери, установлен газовый котел фирмы VIESSMANN, полная замена систем канализации, водоснабжения ( очистка с умягчением и обеззараживанием ), отопление с регулировкой батарей, теплые полы, подогрев и очистка воды в бассейне, новая электрика с системой бесперебойного питания котельной, напольное покрытие в доме выполнено из массива натурального дуба. Помещения 1-го этажа: - холл и входной тамбур; - столовая 28 кв.м. с румынским гарнитуром из натурального дерева; - кухня и бытовая техника итальянского производителя; - сауна с подогреваемым бассейном с водоочисткой, душевой и комнатой отдыха с отдельным выходом к хозблоку; - ванная комната с джакузи; - гостевой санузел; - котельная с газовым котлом, установкой водоочистки и бойлером горячего водоснабжения; - гараж отапливаемый на 2 автомобиля. Помещения 2 - го этажа: - зал - гостиная 53 кв.м. с камином, застеклённой верандой - зимним садом с выходом на террасу; - 3 спальни с кондиционерами; - кабинет - жилая комната; - холл 2-го этажа 24 кв.м. Высота потолков в жилых помещениях от 3,2 до 3,4 м. Мансарда отделана вагонкой. Документы в полном порядке. Один собственник. Торг возможен. Интересующие вопросы можно задать по телефону, написать в WhatsApp, Telegram или при просмотре.
