2-этажный коттедж, 145 м2, на продажу в Воронеже, Садовая улица, 14

Продаю готовый коттедж в комплексе «Александровские озёра» (рядом Сомово и Репное).

10 ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ покупки данного дома:

1. Дом выполнен в современном стиле

2. Функциональная планировка: 
     1 этаж : прихожая с гардеробной и хозяйственным помещением, кабинет и кухня-гостиная, сан узел
     2 этаж: 3 спальни (2 из них с балконами и одна с вместительной гардеробной) 

3. Технические характеристики: 
1)Фундамент: монолитная плита 300 мм + лента (рёбра жесткости 400*1000мм)
2) Стены: газосиликат 400мм (г. Лиски) с утеплением. Первый этаж - 3.5м, второй - 3м
3) перекрытия 1 и 2 этажа ЖБ плиты (з. ЖБИ-2)
4) Кровля : мембрана Технониколь
5) Окна фирмы VEKA, три стекла + энергосберегающее напыление

4. Дом сдаётся в предчистовой отделке: 
1)ПОЛЫ
- сделаны тёплые полы :многоконтурное разделение, 
- установлены радиаторы отопления, 
возле панорамных окон - половые конвекторы. 
- чистовая полусухая стяжка
2)Стены подготовлены под обои
3)Разводка воды. 
Материал : сшитый полиэтилен + коллекторная группа 
4) Электрика: щит на 21 автомат, разводка по комнатам до потолочных коробок. Внешнее настенное освещение дома
5)Лестница 

5. все коммуникации подключены: 
- Газ  
- свет 
- Индивидуальная скважина
- Канализация септик

6. Есть возможность выполнить чистовую отделку (обговаривается индивидуально с каждым клиентом)

7. Уникальное местоположение: тихое, экологически чистое, Рядом озеро с беседками, и в то же время это город со всеми преимуществами инфраструктуры

8. ВИД!!! 
Со 2 этажа из всех спален открывается чудесный вид на лес. 

9. Подходит под ипотеку, в том числе с гос поддержкой со ставкой от 5,5 %

10. В подарок новым владельцам - дизайн-проект с расстановкой мебели и техническим описанием