Описание
Прeдлагaется к пpoдаже коттедж пpемиум клaсса в Дубoвке (пocелoк Coмoвo).
B шаговой дocтупнoсти pаспoложeнa вcя необxодимая инфрacтpуктуpа: мaгaзины, рынок, почтa, салоны крacoты, сбeрбанк, школa oбщеобpазовaтельная, шкoла искусств, спортивныe ceкции.
30 минут до цeнтра города Воронеж.
Коттедж расположен в лесной зоне Государственного природного биосферного заповедника на просторном участке в 34 сотки. Рядом, в 10 минутах езды на велосипеде, протекает чистейшая река Усманка. При этом имеются все коммуникации: газ, вода из городского водопровода и из своей скважины, центральная канализация, оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение, электричество три фазы.
Дизайн дома выполнен в стиле нео классика, имеется много открытого, не перегруженного пространства. Чего только стоит холл со вторым светом! Проект отмечен призом на архитектурной выставке. Дом строили для себя, так что подошли к строительству профессионально, качественно и надёжно.
На участке сохранены 22 вековые сосны, защищающие вас от летнего зноя или зимнего ветра. Имеется сад, множество цветущих кустов, цветники, огород с теплицей. Вся не занятая под посадки земля укрыта газоном. В саду растут 25 фруктовых деревьев: яблоня, слива, груша, черешня, абрикос, персик. Приятно летом, приехав с работы, сьесть собственный фрукт.
Участок огорожен забором из природного камня, имеется парковочный навес для двух автомобилей, отдельно стоящая беседка в альпийском стиле с очагом и мебелью, недалеко расположен сарай для садового инструмента и техники. На участке имеется открытый бассейн с противотоком, системой фильтрации и подогрева воды. Бассейн накрыт павильоном, так что вода сохраняется теплой с весны до поздней осени. К дому, напротив бассейна, примыкает деревянная веранда. Имеется большой гараж на два автомобиля площадью 43 квадратных метра и прямым входом в дом.
На первом этаже коттеджа расположились: прихожая, гардеробная, гостиная с камином 33 квадратных метра, холл со вторым светом 42 квадратных метра, кухня 34 квадратных метра, туалет, постирочная. Изюминкой первого этажа дома является многофункциональный зал с ванной СПА, сауной с душевой площадью 114 квадратных метров.
На втором этаже находится главная спальня 33 квадратных метра с гардеробной и ванной комнатой. Две гостевые спальни площадью 17 и 19 квадратных метров имеют свои туалет и душевую.
Климат в доме поддерживается кондиционерами летом и радиаторами вместе с тёплым полом зимой. Сердцем котельной является газовый напольный котёл Wissmаnn с умным управлением климатом дома. Имеется приточно - вытяжная вентиляция.
Хотите жить за городом, но при этом иметь Воронежскую прописку? Хотите после шумного города в течение 30 минут оказаться в заповеднике, тогда это ваше место!
Дом полностью готов к проживанию!
