Описание
Уникальный проект продуманный до мелочей, построенный с любовью, для собственного проживания! Коттедж выполнен в свободной планировке, площадь застройки 546 м2, общая площадь участка 30 соток. Дом расположен в Центральном районе города Воронежа, Набережная Максима Горького.
Неоспоримыми плюсами данной локации являются:
• уникальная транспортная доступность (5-10 минут и вы на Левом берегу города, в Центре, В Северном).
• Тихий, экологичный центр (здесь нет четырех полосной дороги, но есть возможность обустройства собственного лодочного пирса на берегу).
Домовладение состоит из трёх квартир, вход в которые осуществляется через общий холл площадью 44 м2 в котором выполнен современный ремонт, панорамное остекление, экозона Бонсай, двери системы invisible, скрытая в пол система отопления, крупноформатный керамогранит.
Технические характеристики домовладения:
• фундамент: монолитная утепленная плита 500 мм;
• стены: газосиликат 600 мм;
• утепление: каменная вата 100 мм под вентилируемый фасад;
• финишная отделка фасада: крупноформатный керамогранит на подсистеме, композитные материалы.
• Высота потолков: 3800 мм
• Материал перекрытий этажей: железобетонные плиты перекрытия.
• Оснащение кровли: утеплитель экструдированный пенополистирол 300 мм, стяжка 15 мм, мембранная кровля с водостоками в фасаде;
• Остекление: панорамные крупноформатные окна и двери, двухкамерные, газонаполненные, триплекс, антибликовые.
• Электросети: суммарная мощность домовладения 150 кВт/380 вт.
• Газоснабжение:центральное, мощность домовладения до 40 м³/ч.
• Безопасность: огороженная территория забором из сибирской лиственницы, система камер видео наблюдения.
Коммуникации:
• Газоснабжение: 3 индивидуальных двухконтурных котла 24 кВт находящийся в бойлерной площадью 15 м2.
• Водоснабжение/отопление: общая скважина 40 метров с разводкой коммуникаций в бойлерной. Вода соответствует санитарным нормам и пригодна для питья и приготовления пищи. Отопление проведено, точки горячей и холодной воды обустроены в квартире.
• Водоотведение: 3 индивидуальных септика закрытого типа Kolovesi с полным циклом очистки.
• Электричество: 380 вт проведено 3 точки.
• Вентиляция: вентканалы в мокрых зонах и зоне кухни/гостиной с выводом на крышу.
• Иные сети: оптиковолокно Интернет, слаботочных сети видео домофона заведены в квартиру.
Приобретая данный коттедж вы получаете:
• Уличный паркинг на три машины.
• 5 соток прилегающей территории за домом, с возможностью обустройства зоны барбекю, беседок, детской площадки, уличного бассейна, дизайнерских ландшафтных композиций.
• Штукатурка стен и стяжка пола входит в стоимость, после прокладки электрических сетей . Номер в базе: 9107774. Район: Центральный.
