Описание
Вaшему внимaнию пpeдлaгaется уникальный сoврeменный кoттeдж люксовогo клаcca в г.Bopонеж для большой и дружнoй ceмьи!!!
Kоттeдж наxoдится в Пoдгорном, микpoрайoне Коминтepновcкого paйонa гopода Bорoнeжа.
Земельный участoк плoщaдью 10 cотoк позвoлил оптимальнo размeстить нa участке ЖИЛОЙ дом, ГОСТЕВОЙ дом и сад.
Коттедж люксового класса построен из очень дорогих и качественных материалов, рассчитан на людей с безупречным вкусом и врожденным чувством стиля.
Просторная и комфортная планировка дома представляет собой 3 уровня, общей площадью 391 кв.м.
На 1 -м этаже расположились:
холл «со вторым светом» - 21 кв. м, гостиная с действующим камином и просторная кухня-44 кв. м, туалетная комната с ванной-6,5 кв. м, гостевая комната с шикарной гардеробной- 20 кв. м.
Дизайнерски обустроенная веранда имеет свой выход в сад, камин-барбекю украшает веранду, где могут собираться на праздники и Дни рождения большое количество гостей! Площадь веранды 30 кв. м.
Цокольный этаж из фундаментных ж/б блоков, общей площадью 92 кв. м, занимает бильярдная с гостевой зоной, бойлерной и огромной кладовой.
В доме имеется гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами АLUТЕСН.
Окна в коттедже и гостевом доме фирмы LG.
На 2-м этаже находятся:
4 просторных комнаты: 19.7 кв. м., 22 кв. м, 30 кв. м, 17 кв. м , душевая зона- 7 кв. м,, шикарный балкон с ковкой-м 9,2 кв.м.
Высота потолков на 1 и 2 этаже – 3 м.
У объекта недвижимости прекрасная развитая инфраструктура, включая школу, детский сад и магазины. Подъезд и улицы асфальт.
Прекрасное предложение для тех, кто хочет совместить эксклюзивный загородный образ жизни с полным городским комфортом в непосредственной близости от главных улиц города.
Коттедж начинали строить в 2013 году, в 2017 закончили дизайнерский ремонт в классическом стиле. Коттедж очень теплый зимой и прохладный летом, построен из газосиликатного блока - 30 см, утеплитель - 5 см и лицевой кирпич, всего ширина стены 48 см.
Дом отапливается мощным котлом Рrоtеrm на 53 кВт, вода централизованная, насос в доме мощный и качественный, напор воды отличный.
Кровля металлочерепица.
На участке построен Гостевой дом, куда проведены вода и электричество, внутри дома летний душ, туалет и подвал.
У строений глубокий и качественный Фундамент. Высота потолка в цокольном этаже – 2,70 м, перекрытия между этажами и цоколем выполнены из железобетонных плит. Перекрытия между вторым этажом и крышей выполнены по стропилам утеплителем 250 мм.
С холла 2 этажа имеется люк на чердак.
1 этаж – водяной теплый пол. В коттедже трехфазная система электроснабжения – 380 вольт. Коттедж оснащен выводами под систему кондиционирования, а так же смонтированы ТВ/спутник – розетки во всех комнатах.
Участок частично огорожен забором, столбы по фасаду обложены облицовочным кирпичом. Освещение участка и улицы.
У коттеджа очень много достоинств, так как строился для себя и из очень достойных материалов профессионалами!
1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре!
Дом продается через агентство недвижимости РоDоmаm.
