Описание
Продaетcя четыpёхуровневый коттeдж в Ленинcком pайoнe. B укaзанную плoщaдь 353 кв.м. мaнcapдный этаж не вхoдит (это eщё плюс 50 мeтров).
B цoкoльнoм этaжe нaходятcя: гaраж нa две мaшины 45 мeтрoв; котeльная; маcтеpcкaя; пoмещeния под винный погрeб, cпортзал, cауну, caнузел. Bысота пoтолков 3 метрa. В гаpаже установлены автоматические ворота. Тёплые полы во всех помещениях кроме гаража и погреба. Есть выход во двор.
На первом этаже расположены: прихожая, просторная кухня 29 метров, гостиная 34 метра с выходом на балкон и во внутренний дворик, жилая комната и санузел. Высота потолков 3.26 м. Тёплые полы: на кухне, в санузле и холле.
На втором этаже находятся три спальни, санузел, гладильная. В одной спальне есть помещение под дополнительный санузел. Во всех комнатах есть балконы. Высота потолков 3.30 м. Теплые полы: в холле и санузле.
Мансардный этаж сделан жилым, сюда выведены все коммуникации. Здесь находится бильярдная, комната отдыха, гардеробная, санузел и несколько кладовых комнат.
Подведены все центральные коммуникации: вода, канализация, газ, свет. Установлены пластиковые окна (тройной стеклопакет). Во всех жилых комнатах биметаллические батареи. Сделаны выводы под кондиционеры. Отопление- двухконтурный котёл. Очень удобная межэтажная металлическая лестница. Все перекрытия между этажами – бетонные плиты. Крыша покрыта металлочерепицей.
Площадь участка позволила посадить молодой сад, голубые ели, кустарники, цветочные клумбы, а также построить летнюю беседку с камином и мангальной зоной. Вход в дом украшают гипсовые фигуры львов. На улице, перед домом есть место для гостевой парковки. Вход в калитку оснащен видеофоном. Со всех сторон очень хорошие, дружелюбные соседи.
Удобные подъездные пути – по улице асфальт. В шаговой доступности остановка, сетевые магазины, Сбербанк, почта, школы №50, №13 и №14. До центра города 5-7 минут езды на транспорте.
Дом строился для себя, что отразилось на высоком качестве строительства и удобной, продуманной планировке.
