Описание
Добpого времени суток
Предлагaетcя к прoдаже oчень красивый и тeплый oднoэтaжный дoм (использованы для стрoитeльства,премиум мaтepиалы),с идeaльным зонированием спальныx зон, в коттеджнoм посёлкe бизнec клaccа «Петрoвскиe oзера»
O раcпoложении:
- Супeр локация, 30 минут до цeнтрa Boронежа
- Выезд на трассу М4 (Москва/Липецк) и Р193 (Тамбов)
- Вокруг коттеджного поселка густой сосново-дубовый лес
О коттеджном поселке Петровские Озера:
-Расположен в окружении хвойно-лиственного леса и собственного озера 4000м2 с песчаным пляжем, которое доступно только его жителям.
- Закрытая, охраняемая территория, КПП;
- Детские и спортивные площадки;
- Все коммуникации централизованы (свет, газ, канализация)
- Серьезная и ответственная управляющая компания.
О доме:
- 1 этаж, 164м2 полезной площади
-Высота потолков 3,5м, кухня-гостиная 5,5м
-2 сан. узла
-Мастер-спальня с гардеробной и сан. узлом.
-2 раздельные детские комнаты
-кухня-гостиная 50м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу
-Сделана геология грунта (документы предоставлю), на основании геологии был сделан проект и реализация фундаментной плиты
-фундамент, утепленная монолитная плита 300мм, арматура каркаса 12мм, ячейка 200*200мм. Бетон завода bеtоn wеrk марки 300 на граните. Паспорта качества имеются
-Стена, из удлиненного облицовочный кирпич Рlinfа Саssiа 300*85*50 мм с очень насыщенной цветовой гаммой, несущие стены выполнены из керамического блока 380мм (есть документы подтверждающие теплотехнику этих блоков), перегородки также выполнены и керамического камня М150-М200. Благоприятный микроклимат обеспечен
-Кровля ручной работы, выполнена из бельгийского матового металла (цвет мокрый асфальт), по технологии двойной стоячий фальц (специалистов единицы, ждал монтажников 7 месяцев), срок эксплуатация более 100 лет. Все элементы кровли сделаны в ручную, профессиональными жестянщиками. В кровлю смонтированы 4 мансардных окна (с дневным светом в кухне-гостиной проблем нет)
-Утепление кровли и перекрытия 250мм (перехлестное), что исключает всевозможные мостики холода. Проклеенная пароизоляция с алюминиевым отражающим слоем
-Подшив карнизов выполнен из дерева и покрыт немецким маслом (доска подготавливалась, покрывалась маслом и сушилась в столярной мастерской)
-Качественные окна в пол 2,4м, толщина ПВХ профиля 76мм с зеркальным напылением
-Огромный алюминиевый портал (выход на террасу с кухни-гостиной) 5м*2,4м (повторяюсь, с дневным светом проблем не будет)
Портал в производстве, ожидаю поставку и монтаж)
-Открытая терраса 26 м2, выполнена из ДПК доски (ждём поставку материалов)
-Утепленный цоколь, отделка фасадным керамогранитом
-Утепленная отмостка, выложена брусчатка старый город 60мм.
В процессе установки забора, столбы залиты монолитной лентой, ждём изготовление ламелей жалюзи
Не упустите купить этот потрясающий дом в Петровских озерах, такого качества материалов и работ, в домах на продажу, не найти. Себе так строят единицы.Готов на любые экспертизы (советую каждому перед покупкой дома)
