Описание
Квартиры в ЖK ДЖАЗ oт застройщика – c макcимальнoй выгодой, акциями и уникальными пpeдложeниями пo пoкупкe.
Жилoй комплекс «Джаз» — сepдцe нoвогo микрopайoна «Ключи» на Лeвoм берегу .
Идeальнoe мeстo для семeй c дeтьми:
– в 100 метpaх – oткpылaсь нoвaя соврeмeннaя шкoла фeдeрaльного значeния.
Oбщeобpазовательная школа, рассчитанная на 1500 мест, уже 1 сентября 2023 г. приняла первых учеников. Это важный прецедент ввода школы до завершения строительства жилого комплекса.
– детский сад на 280 мест (2024 –2025 год)
– стадион (2025 год)
– спортивные секции и доп. образование для детей
– поликлиника на 2 тыс человек
– остановка общественного транспорта у выхода с ЖК
Квартиры в ЖК «Джаз» - это разумный и ответственный подход к жизни, здоровью, общему будущему вашей семьи!
Высокий класс энергоффективности дома + крышная котельная + погодное оборудование + поквартирная регулировка и учет тепла + цифровая платформа – все это экономит ресурсы и существенно уменьшает коммунальные платежи!
Жители получат единое мобильное приложение, через которое смогут:
• управлять доступом в дом и на территорию двора;
• просматривать видеокамеры;
• оплачивать счета в один клик;
• автоматически отправлять показания счетчиков;
• подавать заявки в УК;
• получать доп.сервисы через встроенный маркетплейс.
Во всех квартирах увеличенные энергосберегающие окна с низкоэмиссионными стеклопакетами и повышенной шумоизоляцией.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке "whitе bох" - гипсовая штукатурка, стяжка пола, разводка электрики. Все "грязные" работы будут выполнены - вам останется приступить к финишной отделке.
---------------------------------------------------
Ипотека и Акции.
1. Льготная ипотека – от 6%.
Льготная ипотека - это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной, распространяется на строящееся жилье. Оформить кредит по этой программе можно до 1 июля 2024 года.
Общие условия:
Первоначальный взнос: от 20 %
Срок кредитования: до 30 лет
Сумма кредита: от 300 тыс. до 6 млн рублей
Варианты льготной ипотеки для разной категории граждан:
1.1. Гражданам РФ вне зависимости от семейного положения, наличия детей, регионапокупки квартиры или нынешним жилищным условиям доступна Ипотека с господдержкой по ставке от 8%.
1.2. Семьям, в которых есть ребенок, рожденный с 2018 г., у которых двое и более детей до 18 лет, или ребенок с инвалидностью независимо от возраста подойдет Семейная ипотека по ставке от 6%.
1.3. Работникам аккредитованных IТ-компаний IТ-ипотека по ставке 5% годовых. Важный нюанс — заработная плата айтишников из Воронежа должна составлять больше 120 000 рублей.
2. Субсидированная ипотека от застройщика.
Покупателям квартир в ЖК Джаз застройщик уменьшает процентную ставку по Ипотеке с господдержкой и Семейной ипотеке НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ без завышения стоимости квартиры.
Таким образом:
2.1. Ипотека с господдержкой будет по ставке от 6,8%
2.2. Семейная ипотека – от 4,8%.
3. «Ипотека за рубль» от Сбер.
Сумма кредита делится на несколько частей (траншей). Первый транш зачисляется сразу после заключения договора долевого участия, второй — за 1 месяц до ввода дома в эксплуатацию.Количество и даты внесения траншей обсуждаются с застройщиком и закрепляются кредитным договором.
Ежемесячный ипотечный платеж до ввода дома в эксплуатацию составит 1 рубль в месяц.
За это время можно накопить деньги и направить их на погашение кредита в будущем досрочное погашение кредита в будущем, потратить на ремонт или на аренду жилья.
Стоимость квартиры, указанная в ДДУ, изменению не подлежит.
4. «Комбо-ипотека».
Комбо-ипотека расширяет Ваши возможности. Вы получаете один кредит сразу на несколько объектов недвижимости по единой ставке. Вам не придется оформлять несколько разных кредитов, а обслуживать такую ипотеку гораздо удобнее: одна дата ежемесячного платежа, минимум документов и времени для подачи заявки.
Условия:
• Ставка: от 14,2%
• Первоначальный взнос: от 15,1%
• Срок кредитования: до 30 лет
• Сумма кредита: от 300 тыс. до 100 млн рублей.
5. Рассрочка под 0%.
Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства (до 01.11.2024г.)
Условия: После регистрации ДДУ покупатель вносит 75% от цены ДДУ в качестве первоначального платежа, остаток – до 01.11.2024г. в порядке и частями, согласованными с застройщиком. Цена квартиры фиксируется и изменению не подлежит.При внесении менее 75% первоначального платежа цена квартиры может быть скорректирована в бОльшую сторону*. Разница между оплаченной по ДДУ суммой и остатком задолженности рассчитывается и оплачивается по новой стоимости квадратного метра.*В случае изменения застройщиком прайса на аналогичный тип квартир.
5. Отсрочка под 0%.
После регистрации ДДУ покупатель вносит 75% от цены ДДУ в качестве первоначального платежа. При этом предоставляется отсрочка оплаты оставшейся суммы до 01.11.2024г. Цена квартиры фиксируется и изменению не подлежит.
При внесении менее 75% первоначального платежа цена квартиры может быть скорректирована в бОльшую сторону*. Разница между оплаченной по ДДУ суммой и остатком задолженности рассчитывается и оплачивается по новой стоимости квадратного метра, которая оплачивается 01.11.2024г.
*В случае изменения застройщиком прайса на аналогичный тип квартир.
