Описание
Идeaльное жильё для тeх, кто цeнит комфорт, рoскoшь и высокий cтaтус жилья!
А eщe этo идeaльный cпocоб заработкa на недвижимоcти oт 30% гoдoвыx.
Как?
Итак cчитаeм:
1. Вы приoбрeтаете эти апaртаменты в Лизинг, пo cтaвкe двa раз нижe чем по ипотeки.
Для этoго нужно юр лицo идeaльнo c НДC или вы завтра oткpываeте ИП нa гоc услугах за 1 минуту.
Например при стоимости апартаментов за 20 млн вы делаете аванс 25% или 5 млн руб при этом платеж в месяц при ставке 6% на 5 лет у вас будет 200 000 руб
2. Вы сдаете апартаменты за 200 000 руб в месяц , подтвержденные заявки на аренду покажу по вашему запросу в другом моем объявлении, покажу по вашему запросу. Например Мариотт похожие апартаменты сдает за 250 000р
3. Что бы достроить и наполнить мебелью вам надо 3 млн руб.
4. И теперь считаем ставку годовых вашего дохода
Годовой доход 200 000 х 12= 2 400 000
Затраты на запуск аванс 5 млн+ 3 млн ремонт и мебель= 8 млн руб
5. 2,4/8*100 = 30% годовых на недвижимости! Без учета удорожания самой недвижимости.
Для того что бы получить лизинг напишите в сообщения и расскажу как. На данный момент эти апартаменты в лизинге и я готов их переуступить.
И немного про сами апартаменты:
Предлагаем вам апартаменты бизнес класса в самом центре города, на 15 этаже с потрясающим панорамным видом. Озарившись утренним солнцем, вы сможете наслаждаться невероятной красотой городской панорамы прямо из вашего окна.
Дизайн апартаментов делала команда специалистов высшего уровня топовой студии дизайна интерьеров LIМ Dеsign. За что им огромное спасибо.
В данный момент в объявлении представлены 3D визуализация от Дизайн студии. В апартаментах идет ремонт.
Что бы получить весь дизайн проект в ПДФ напишите в сообщениях Авито
На момент объявления ремонт сделан примерно на 50%:
- возведены все стены
- сделана стяжка пола и уложен теплый электрический пол
- проведена вся электрика
- смонтирован гипсокартон и гидроизоляция в ванной комнате
- поставлен и возведен фанкойл
- закуплен и монтируется освещение в гипсокартоновый потолок с разными сценариями освещения.
- Закуплена итальянская кухня со всей встраиваемой техникой и остров.
- куплена ванная из черного натурального мрамора
- куплены автоматический биокамин в гостинную и паровой камин в спальню
По мере ремонта будет список добавляться и цена расти тоже.
Что бы получить полную смету напишите в сообщения. Авито
Большая ванна из натурального черного мрамора и встроенный рядом биокамин станет прекрасным местом для релаксации после долгого рабочего дня. Утопайте в ароматических пены и забудьте обо всех заботах.
Огроменная гардеробная из стекла с постирочной вместит всё что угодно, так как продумана до мелочей.
️Высокоскортной интернет и рабочее место в гостиной превратят эту зону в полноценный удаленный офис .
✈️Не беспокойтесь о рутинных вопросах - консьерж-сервис всегда готов помочь вам. Работая круглосуточно, профессиональный персонал окажет любую помощь, связанную с вашим проживанием от клининга до замены батареек в пульту.
А еще в этом комплексе есть:
️Благоустроенная крышная терраса 3950 м2 на высоте 75 м над уровнем земли. С обзором города в 360 градусов, лежаками для загара, беседками и мягкими диванами и креслами для вашего отдыха.
— Апартаменты Галереи Чижова - это элитное жильё в интеграции с торгово-деловым комплексом: галерея премиум-брендов, более 300 магазинов, более 30 кафе и ресторанов, фитнес-клуб Wоrld Сlаss, кинотеатр Синема Парк и самый большой в России ресторан Балаган Сити.
Преимущества комплекса:
— Собственная система водоподготовки, панорамное остекление по модульной технологии, отделка общих зон керамогранитом, свободная планировка;
— Система вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, кондиционирование, отопление внутрипольными конвекторами (собственная котельная);
— Открывающиеся окна и французский балкон.
— Внутренний двор на высоте 40 метров. 4000м2.
— Физическая охрана
— Система охранного видеонаблюдения
— Группа быстрого реагирования находится на объекте.
— Система пожарной сигнализации (Sсhrасk - Австрия)
— Подземный паркинг и консьерж-служба 24/7.
В летнее время вы можете работать в офисе на открытой террасе на крыше, там есть мебель , розетки и интернет . А так же круглогодично там можно заниматься спортом, йогой , танцами и даже воспользоваться вертолетной площадкой .
Возможно оплата безнально от юридического лица с НДС по договору или переуступки Лизинга с платежом в 159 тыс руб в месяц в лизинговую компанию.
Запросите в сообщениях пришлю весь проект дизайна и ремонта в пдф.
Не упустите возможность стать владельцем этих единственных уникальных апартаментов ! Звоните и пишите прямо сейчас.
