3-комнатная квартира, 83.9 м2, этаж 14 / 25, на продажу в Воронеже, Донбасская улица, 25к2

✅ Kвaртиры без посредников. Агентaм прoсьбa нe бeспoкoить!

✅ Перcoнaльныe уcловия для жителей Белгоpoдa и Kурcка.

✅ Дoпoлнительныe скидки участникaм CВО

✅ Скидки за наличный рacчёт.

✅ Еcть различныe cубcидирoванные ставки на ипотeку.

✅ Bозможны индивидуальныe допoлнительные cкидки!

✅ BЫБОP ЭТAЖЕЙ!

✅ Пoмoщь в oдобpeнии ипотеки!

✅ Полное юридическое сопровождение сделки!

✅Работает программа Тrаdе-in (обмен старого жилья на новое);

✅Возможно рассмотреть альтернативные варианты. Сравнить с другими Жилыми комплексами.

Окончательный расчет стоимости в зависимости от формы оплаты и ваших условий покупки.

Уточняйте наличие квартир.

ПРИЁМ СООБЩЕНИЙ, ЗВОНКОВ И КОНСУЛЬТАЦИЯ:

Пн-Пт: с 8:00 до 21:00. Сб,Вс: с 9:00 до 21:00.

 Более подробная информация по телефону и в сообщениях! 

Группа жилых зданий со встроенно-пристроенными магазинами и крытой надземной автостоянкой объединена монолитным основанием-платформой (стилобатом) на уровне первого этажа. Дворовая часть будет приподнята над уровнем земли. Она предназначена только для жителей и недоступна для машин.

Такой проект ДСК реализует впервые!

Какие функции выполняет стилобат?

С технической стороны

Стилобаты выгодны при застройке с технической точки зрения. Они выступают опорой для высоток, за счёт чего конструкции становятся более надёжной. Благодаря широкой площади фундамента срок эксплуатации жилых комплексов может достигать более 100 лет.

Помимо этого, стилобаты уменьшают сжатие грунта, в результате чего здание не деформируется. Тип застройки с такой опорой помогает предотвратить появление в домах трещин и возникновение наклонов в лифтовых шахтах.

Кроме того, высотки, которые располагаются над опорой, лучше защищены от атмосферных осадков и перепадов температур.

С общественной стороны

С общественной точки зрения стилобаты помогают жильцам быть уверенными в приватности купленных квартир. Опора для высоток помогает искусственно приподнять всё здание – благодаря этому с улицы не видно, что происходит в квартирах нижних этажей.

Преимущества стилобата:

— Низкий уровень шума внутри жилого комплекса с улиц и дорог.

 — Разграничение личного и общественного пространства.

 — Приватность квартир за счет подъёма стилобатом первых этажей новостройки.

 — Увеличение площади двора и зелёных территорий.

 — Прочность новостройки.

 — Усиленная охрана.

 — Больший объём полезного места внутри жилого комплекса.

Микрорайон

Новые дома в центре Воронежа!

«Новый Современник» находится в Ленинском районе Воронежа внутри квартала центральных городских улиц: Донбасская, Кольцовская, Плехановская и 9 Января. В районе уже сформирована инфраструктура: торговый и бизнес центр с кинотеатром «Галерея Чижова», бизнес-центр «Этажи», Ярмарка, детская поликлиника №3, Комсомольский сквер с православным храмом, многочисленные продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и другие повседневные сервисы рядом.

Около «Нового Современника» находится остановка общественного транспорта «Виадук», железнодорожная станция «Воронеж-Курский», а в десяти минутах пешей ходьбы крупнейшая городская магистраль – улица Плехановская, с которой на общественном транспорте можно уехать в любой конец города.