1-комнатная квартира, 58.9 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Воронеже, улица Ломоносова, 90С

Жилoй 9-этажный дoм c 2-уpовнeвoй подземной паpковкoй, распoлoжeн в Центpaльнoм paйoнe г. Воронежа нa ул. Ломoнocoвa. Из окoн oткpывается вид нa парк им. Глинки, a с вeрхниx этажей дoмa на вoдохpaнилище и пaноpаму лeвoго бepегa Boронежа.  Зa 10-15 минут мoжно добpaтьcя до глaвныx деловых и торговых улиц города - проспекта Революции или до Московского проспекта.

Дом находится в окружении парков: на северо-западе располагается парк им. Глинки, на северо-востоке Академический парк, на западе Ботанический сад и на юго-западе Центральный парк культуры и отдыха.

Выгодное местоположение жилого дома дает безграничный доступ к сформированной инфраструктуре района. В шаговой доступности несколько школ и детских садов, институты, поликлиники, больницы, современный спорткомплекс с бассейном. В 2 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта «Кинопрокат» с 8 различными маршрутами в разные части города: детский сад №2, №37, №46, №61; средняя общеобразовательная школа №20, №62; детская школа искусств №16; Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I; Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, филиал в г. Воронеже (Международно-правовой факультет); Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г.Ф. Морозова; городская поликлиника №1, Областная детская клиническая больница №1; спортивный комплекс ВГАУ с бассейном, школа плавания “Дельфин”, студия тхэквондо, регби-клуб “Гвозди”.

Соседство с крупным обустроенным Центральным парком (прежнее название «Динамо»).

Сдержанность оформления и качественные материалы подчеркивают стиль, красоту и статус дома. В темное время суток дом привлекает внимание благодаря архитектурной подсветке. Грамотное освещение авторских элементов фасада делает здание современным и узнаваемым.  Здание Т-образной формы подчинено единой геометрической структуре без округлых элементов. Все выдающиеся детали выкрашены в контрастные цвета. Основной отделкой фасада является «мокрый фасад». Каркас здания — монолитный железобетонный. Технология «мокрый фасад» предполагает утепление фасада с последующим нанесением декоративного покрытия высокой износостойкости. Технология позволяет обеспечить должную тепло- и шумоизоляцию и сглаживает климатические особенности региона - сильные скачки температуры.

В жилом доме оборудован подземный 2-уровневый паркинг на 74 автомобиля. Въезд в паркинг организован со стороны дворового фасада, на каждый из уровней можно спуститься на лифте прямо со своего этажа. На обоих уровнях паркинга помимо машиномест расположены помещения для хранения шин и кладовые.