3-комнатная квартира, 54.7 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Воронеже, улица Степана Разина, 36

В живописном месте центра города! 5 минут пешком до набережной, где можно гулять, бегать или кататься на велосипеде. 5 минут до Петровского сквера, 7 минут до парка Орленок, который к осени откроется после реконструкции! 10 минут пешком до ж/д вокзала или 5 минут на маршрутке. 7 минут на маршрутке до площади Ленина.Продаётся трёшка в кирпичном доме, хрущёвка, распашонка, 2 этаж. Благодаря перепланировке все комнаты изолированные. Отлично подойдёт под сдачу, например, студентам (в пешей доступности несколько вузов).Санузел совмещен. Две кладовки. Отоплeние центральное, горячая вода через газовую колонку. Окна выходят на обе стороны-кухня и две комнаты выходят в тихий зелёный двор, одно окно на улицу Ст.Разина, на Арсенал. Чистый ухоженный подъезд. Тихие хорошие соседи. Закрытый двоp c aвтoматическими вoротaми. Есть место для парковки. Остановка у дома (транспорт ходит в любой район города с минимальным интервалом), в шаговой доступности магазины, больница, детский сад, учебные заведения. Капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций произведен в 2013 году.В собственности более 5 лет.