1-комнатная квартира, 30 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Воронеже, переулок Здоровья

Риелторам не звонить, только в случае имеющегося покупателя! 
Продается 1-комнатная квартира на 1 этаже двухэтажного дома площадью 30 кв.м. Комната 18 кв.м., кухня 6 кв.м. 
На кухне остается стол, пенал-шкаф, холодильник. В комнате остаётся стенка и новый шкаф-купе с зеркалом (на фото его нет). Остальное по договорённости. 
Дом крепкий с железобетонными перекрытиями, находится недалеко от Железнодорожной больницы и от 7-й Детской, можно сказать центр города, центральный район начинается в 500 метрах. Из этой точки легко уехать и на левый берег, и в центр, и в северный район, и в район СХИ. Санузел совмещенный, колонка газовая, две входные двери, решетки на окнах, высокие потолки, имеется площадка для парковки во дворе автомобиля, сарай. Кабельное телевидение, интернет. Потолки и лестницы дома из плит. Внешняя стена около 55-60см., межкомнатные 15см. Жители подъезда не старше 50 лет. До остановки 1 минута ходьбы. Ожидается вариант сноса дома и переселения в новостройки (когда именно неизвестно, знали бы когда-не продавали бы, так как стоимость однушки в новостройке раза в 2.5 больше). Если этого не случится- капитальный ремонт фасада, крыши дома, систем холодного водоснабжения, теплоснабжения состоится в 2022 году по данным ФКР. 
Продажа чистая, от собственника.