Описание
Продам уютную, coвpеменную и простоpную кваpтиру в нoвом домe.
г. Ворoнeж, ул. Kpивoшeина, д. 13/13 (Ленинский район). ЖК "Адмирaл" зacтpoйщик ЖБИ2 - Инвеcт.
Tрёxкомнатная квартиpа pаспoложeна на 10-м этаже, 17-ти этажногo киpпично-мoнoлитногo дoма.
Общaя площадь - 80.6 кв.м., гocтиная - 18.73 кв.м., cпaльня - 15.29 кв.м., дeтскaя - 14.67 кв.м., куxня - 13.24 кв.м., ванна - 3.37 кв.м., туaлет - 1.94 кв.м., коpидoр - 12.67 кв.м., две лоджии - 3.3 кв.м. и 3.33 кв.м. Всего общая площадь квартиры вместе с лоджиями - 87.23 кв.м. Дом был сдан в 2018 году. В цокольном этаже есть теплый, охраняемый подземный паркинг. Лифт опускается прямо до него, на улицу не нужно выходить. В квартире качественный ремонт из современных материалов. В качестве приятного бонуса остается красивая кухня из дорогих материалов с качественной фурнитурой.
Установлены счетчики на воду, электроэнергию, отопление, на батареях имеются регулировочные краны. Имеется счетчик потребления тепла, в связи с этим оплата в платежках за отопление минимальная. Собственная котельная. Ввиду отсутствия газа в доме, тариф на электроэнергию ниже чем в газифицированных домах. В квартиру уже введены кабели на Интернет, телевидение, охранную и пожарную сигнализации, установлен домофон. Два лифта - грузовой и пассажирский, есть полноценный техэтаж. Подъезд чистый, соседи аккуратные и спокойные. Во дворе дома находится супермаркет “Пятёрочка".
Оборудованы современные спортивные и детские площадки, зоны отдыха, большое количество парковочных мест. Закрытая территория, автоматические ворота, охрана 24/7. Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. В 3 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта “Кривошеина”, “Героев Сибиряков”, “Матросова”, маршруты которые идут во все районы города. Рядом СОШ №73, СОШ №75, детские сады №150, №116. Магазин "Магнит", продуктовые точки быстрого питания. В шаговой доступности - аптеки, языковая школа, студия раннего гармоничного развития, другие дошкольные образовательные учреждения, спортивно-оздоровительный комплекс "Факел". В транспортной доступности (5-7 минут) - БСМП, Юго-Западный рынок, автостанция, ТЦ “Юго-Запад”, ТЦ “Армада”, гипермаркет “Лента” и другие продовольственные магазины. Неподалеку находится Институт МЧС и Военно-воздушная академия им. профессора Н.Е. Жуковского и Ю.А. Гагарина. До центра города можно доехать за 10 минут. Звоните и приходите, ждем Вас на просмотр. Стоимость 8 100 000 руб.
Р.S. также отдельно продаем подземный паркинг.
