Описание
Продам уютную, современную и просторную квартиру в новом доме.
г. Воронеж, ул. Кривошеина, д. 13/13 (Ленинский район). ЖК "Адмирал" застройщик ЖБИ2 - Инвест.
Трёхкомнатная квартира расположена на 10-м этаже, 17-ти этажного кирпично-монолитного дома.
Общая площадь - 80.6 кв.м., гостиная - 18.73 кв.м., спальня - 15.29 кв.м., детская - 14.67 кв.м., кухня - 13.24 кв.м., ванна - 3.37 кв.м., туалет - 1.94 кв.м., коридор - 12.67 кв.м., две лоджии - 3.3 кв.м. и 3.33 кв.м. Всего общая площадь квартиры вместе с лоджиями - 87.23 кв.м. Дом был сдан в 2018 году. В цокольном этаже есть теплый, охраняемый подземный паркинг. Лифт опускается прямо до него, на улицу не нужно выходить. В квартире качественный ремонт из современных материалов. В качестве приятного бонуса остается красивая кухня из дорогих материалов с качественной фурнитурой.
Установлены счетчики на воду, электроэнергию, отопление, на батареях имеются регулировочные краны. Имеется счетчик потребления тепла, в связи с этим оплата в платежках за отопление минимальная. Собственная котельная. Ввиду отсутствия газа в доме, тариф на электроэнергию ниже чем в газифицированных домах. В квартиру уже введены кабели на Интернет, телевидение, охранную и пожарную сигнализации, установлен домофон. Два лифта - грузовой и пассажирский, есть полноценный техэтаж. Подъезд чистый, соседи аккуратные и спокойные. Во дворе дома находится супермаркет Пятёрочка".
Оборудованы современные спортивные и детские площадки, зоны отдыха, большое количество парковочных мест. Закрытая территория, автоматические ворота, охрана 24/7. Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. В 3 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта Кривошеина, Героев Сибиряков, Матросова, маршруты которые идут во все районы города. Рядом СОШ 73, СОШ 75, детские сады 150, 116. Магазин "Магнит", продуктовые точки быстрого питания. В шаговой доступности - аптеки, языковая школа, студия раннего гармоничного развития, другие дошкольные образовательные учреждения, спортивно-оздоровительный комплекс "Факел". В транспортной доступности (5-7 минут) - БСМП, Юго-Западный рынок, автостанция, ТЦ Юго-Запад, ТЦ Армада, гипермаркет Лента и другие продовольственные магазины. Неподалеку находится Институт МЧС и Военно-воздушная академия им. профессора Н.Е. Жуковского и Ю.А. Гагарина. До центра города можно доехать за 10 минут. Звоните и приходите, ждем Вас на просмотр. Стоимость 8 200 000 руб.
P.S. также отдельно продаем подземный паркинг.
