Квартира студия, 26 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Воронеже, улица Молодогвардейцев, 14

Продается квартира-студия 
 (жилье в виде жилой комнаты и небольшой прихожей, которая одновременно играет роль кухни, также в состав квартиры входит с\у). Дом - бывшее общежитие, но с 2019 года ему присвоен статус многоквартирного жилого дома. 
Территориально дом окружен различными парковыми зонами (в минутной доступности парк Танаис (ведутся переговоры о его реконструкции и осовременивании), в шаговой доступности масштабные лесопарк Оптимистов и лесопарк Вдохновение), также вблизи дома три сквера (сквер им. О.Дундича находится в 1 минуте ходьбы). Вокруг дома много зелени, высокие сосны, детские площадки-островки, турники. Очень много мест для парковки - в любое время суток есть возможность припарковаться.
Район с очень развитой инфраструктурой. Множество магазинов. В 10-15 минутах ходьбы - ТЦ Армада, Юго-Западный рынок, Больница (БСМП), детская поликлиника, церкви и т.д. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (Большое разнообразие маршрутов, транспорт ходит хорошо - до центра можно добраться за 15 минут. В утренний час пик до ТЦ Галерея Чижова транспорт едет 30-40 минут). Также в шаговой доступности много школ и детских садиков. Самый ближайший детский садик расположен сразу напротив подъезда дома. А ближайшая школа (Лицей №5) - расположена в 1 минуте ходьбы от дома.
 На электроэнергию установлен прибор учета непосредственно внутри квартиры. 
Под квартирой (на первом этаже) - нежилое помещение (по имеющейся информации-уже давно закрытое), с одной из сторон квартиры - лестница, соответственно у квартиры минимальное количество смежных соседей. 
проводка в квартире медная - и в коридоре и в комнате - на осветительные приборы идут две линии, соответственно установлены двухклавишные выключатели; радиатор отопления заменен; окно пластиковое - боковые створки открываются в двух положениях, на обоих створках установлены москитные сетки. Просмотр только С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ!!!