1-комнатная квартира, 37.1 м2, этаж 6 / 17, на продажу в Воронеже, Московский проспект, 197

СРОЧНО продаю в ЖК "Грин Парк" тёплую уютную однокомнатную квартиpу с лоджией с видом на лес!!! напрямую собственника! 
Соседи хорошие, обременений на недвижимости нет. 

В квартире оставляю: 
- в комнате кондиционер мощностью на 20м2;
-мебель в прихожей; 
- кухонный гарнитур;
- электрическую панель Manufield, вытяжку;
-в ванной комнате душевой угол + мебель;
-шкаф на балконе . 

В квартире устранили проблемные моменты от застройщика:
заменили сантехнику, полотенцесушитель, редукторы. 

Везде сделаны потолочные плинтуса. 
Стены в квартире окрашены. 
Перенесена вторая дверь на вход для шумоизоляции. 
Стены на баконе обшиты липой, на полу положена деревянная  доска, т.к. сторона солнечная, то всё покрыто экологической краской/лаком + дополнительно выведен свет + сделаны потолочные карнизы и потолочная сушилка для белья. 

Жилoй кoмплекс распoложен в эколoгически чиcтом paйоне города.
В 10 минутах езды находится ТРЦ "Град", ТРЦ "Московский Проспект", океанариум, парк Олимпик, Московский рынок, медицинские центры, школы. Автобусная остановка в 10-и минутах хотьбы.
Во дворе дома всегда есть место для парковки автомобиля, имеется детская площадка, тренажёры.
P.S. Обмен не рассматриваю. Риэлторов прошу не беспокоить!