1-комнатная квартира, 39 м2, этаж 2 / 17, на продажу в Воронеже, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 247/4

ЖК «Смарт-Квартал»

Продаем свою комфортную евродвушку. Ремонт делали для себя с участием дизайнера, материалы приобретались дорогостоящие. Основная задача была - экономия пространства.

❗Все шкафы до потолка (доп пространство)
❗В прихожей и в ванной - большое остекление для расширения пространства! (Встроенный зеркальный шкаф в прихожей)
❗Великолепная плитка в ванной, скрывающая все коммуникации
❗Продуманное дизайнерское освещение (в кухне-гостинной 3 варианта освещения, также для вечерней обстановки)
Стоит качественная система очистки воды. Вода без запахов, привкусов, вкусная.
❗В спальной комнате установлена система шкаф-кровать. Сам шкаф также до потолка.

 Теплые полы на балконе (+раскладывающееся кресло кровать по договоренности)
 В квартире не жарко , солнце греет после 14:00

 Закрытая территория со шлагбаумом 
 4 собственные детские площадки + спортивная площадка
 На территории есть ФОНТАНТ
 Пятёрочка, продуктовый склад, ozon, wildberries - все в 2-5 минутах ходьбы
 Ближайшие крупный парк отдыха - у ТЦ Арена (10 минут на машине)

На любые вопросы отвечу, звоните пишите. Продаем лично, просьба риелторов не беспокоить. Продажа в ипотеку возможна.

ВНИМАНИЕ: в квартире никто не прописан. Для вас проще при оформлении бумаг. Один собственник, без обременений.

В квартире остаётся: 
- кухонная гарнитура
- всё, что находится в ванной комнате
- зеркальный шкаф на входе 
- кондиционер
- электроплита
- вытяжка
- система очистки воды (вода вкусная, пьем её)
- римские шторы день ночь на балконе (6 штук каждая стоимостью 2-4 тыс )
- все элементы освещения

Следующие позиции по желанию :
Нугабест массажная кровать (в отличном состоянии) - 40 тыс (по Авито продаем за 60)
Шкаф-кровать с матрасом (шкаф делался на заказ под эту кровать, полки в потолок, большое пространство) - 50 тыс 
Диван угловой (угол отсоединяется и может использоваться как отдельное кресло) 40 тыс
Духовка - 15 тыс
Микроволновая печь - 5 тыс
Стиралка - 20 тыс
Кресло-кровать на балконе - 20 тыс
Итого 150+40нугабест (при покупке всех позиций 10% скидка)

Забираем точно:
Комод, Холодильник, Ковёр, Телевизор 

Дополнительная информация:
Тип дома: Ул. планировки;
Материал: Монолитно-кирпичный;
Год постройки: 2020;
Всего этажей: 17;
Этаж: 2;
Количество комнат: 2;
Общая площадь: 38,00;
Жилая площадь: 37.00;
Площадь кухни: 19.00;
Квартира студия: Нет;
Тип санузла: слитный;
Балкон: Есть;
Ближайшая остановка: Магазин;
Тип окон: Пластиковые;
Тип комнат: Изолированные;