1-комнатная квартира, 42 м2, этаж 7 / 14, на продажу в Воронеже, Беговая улица

Убедительная просьба при первичном обращении писать, а не звонить.

Я владелец. 
Квартира просторная-42 м.кв. Окна выходят на улицу в сторону гаражного кооператива, а это значит, что ещё приличное количество лет перед вашими окнами не возведут ещё один дом с окнами на ваши. Северо-восточная сторона. Утром солнце восходит, (днём оно уходит на другую сторону и светит там весь день) не жарит днём, при этом в квартире достаточно света. 7 этаж-самый приятный, пограничный: пешком подняться легко, из окна виден горизонт с тополями. 
Выход на балкон с кухни. Балкон застеклен и обшит вагонкой. 
Кухня достаточно большая-12 м.кв, реально из неё сделать кухню-гостиную. На полу постелен линолеум. 
С/у совмещён. Обшит пластиком. Останется ванна, унитаз, раковина с тумбой. Проблем с частым отключением воды нет. 
Комната 18 м. кв. прямоугольной формы, без скосов, выступов и пр. В ней натяжной потолок, ламинат на полу. Соседей через стену никогда не слышала. 
В коридоре выделено место под гардеробную. Из имеющейся мебели в коридоре при необходимости останется шкаф в углу у ванной (он сделан специально, чтоб закрывать трубы). 
Проведён интернет. 

Дом в развивающемся и застраивающемся районе города. Зимой коммуналка небольшая. Кирпичный. Тёплый. Слышимость нулевая. Соседи адекватные, общительные. При желании можно договориться об общем тамбуре. 
В пешей доступности 2 школы, детские сады, магазины, банк. Остановка Геологоразведка-транспорт во все точки города. До остановки максимум 2 минуты от подъезда.

Квартира в собственности. Без долгов и обременений. Планировался ремонт, но продаю по непредвиденным обстоятельствам. С большим удовольствием оставила бы себе, потому что есть, с чем сравнить. Для жизни это отличнейший вариант. 

Реальным покупателям торг. Хотелось бы не затягивать с этим процессом.