1-комнатная квартира, 35.6 м2, этаж 23 / 25, на продажу в Воронеже, Олимпийский бульвар, 6

Квартира с очень удобной планировкой. 
Продажа от собственника, не агентство!

Комната просторная, светлая и уютная. 
В комнате и коридоре сделаны натяжные потолки, наклеены обои. Напольное покрытие - ламинат (33 класс, AC5, 8мм). 
Установлены межкомнатные двери. 

Балкон - идеальное место, чтобы любоваться самими красивыми закатами и рассветами. Поверьте, на 23 этаже вид просто невероятный. 
Площадь позволяет сделать из балкона уютную зону отдыха. 

Большая ванная комната. Напольное и настенное покрытие выполнено в современном стиле. Материал отделки керамогранит. В ванной выведены две розетки. Одна для стиральной машины, другая для зеркала с подсветкой. Все трубы спрятаны в штробы. 

В коридоре установлена вместительная гардеробная, выполненная на заказ. 
Двери гардеробной полностью зеркальные. 
Она остается вам в подарок!

Кухня полностью готова к чистовой отделке на ваш вкус и фантазию, здесь поместится все необходимое. Так же есть возможность перепланировки с объединением балкона и кухни. 

Квартира покупалась девушке, когда она  училась в университете. Заселилась на последнем курсе, прожила год и переехала в другой город. Четыре года в ней никто не проживает. Никогда не сдавалась в аренду. Ремонт делался для себя, покупались качественные строительные материалы. Квартира в идеальном состоянии, придраться не к чему.

В подъезде 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. Так же имеется два лестничных марша. 

Огромное преимущество - собственная котельная. Цены на коммунальные услуги самые низкие в городе. 
В квартире очень тепло. Радиаторы отопления можно регулировать, но по моему опыту они практически всегда выключены или используются на минимальной мощности. Есть возможность установить счетчики на отопление. 

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности здесь есть буквально все: остановка, 3 детских сада, школы, зоны отдыха, игровые площадки, магазины, аптеки и тд. 
В пешей доступности ботанический сад 

Во дворах имеются камеры видеонаблюдения, автостоянка.
Квартира подходит для ипотеки. 

Видеообзор вышлю по запросу ;)