3-комнатная квартира, 90.3 м2, этаж 20 / 22, на продажу в Воронеже, улица Куколкина, 11

Добрый день! Продаю просторную 3х-комнатную видовую квартиру в самом центре Воронежа в ЖК повышенной комфортности - Сердце города. 

Окна квартиры выходят на 2 стороны:западную и восточную (на водохранилище - сможете смотреть все салюты). С 20-го этажа открывается завораживающая панорама на вечерний и ночной город.

Дом построен по современным стандартам (2016г сдачи) по монолитной технологии, что дает возможность с легкостью сделать перепланировку по своему вкусу.

Планировка квартиры отличается своей практичностью:
- Просторная кухня правильной формы площадью более 14кв.м., которую можно объединить в одно помещение с гостиной (20 кв.м.). Разделяет их легкая не несущая перегородка из газоблока (легко узаканивается).
- Прямая прихожая без лишних углов и отдельная гардеробная позволят грамотно разместить места хранения.
- Раздельные просторные санузлы, дают комфорт для проживания большой семьи.
- Две спальни равнозначны между собой по площади (~14,5 кв.м.) и каждая имеет выход на просторную лоджию (4 кв.м.).
- Разводка отопления внутри квартиры выполнена от застройщика по полу, что дает эффект теплых полов без дополнительных вложений.
- Отсутствие соседей сверху - никакого шума, никто никогда не зальет. Над Вами будет только тех этаж, куда можно вывести систему кондиционирования - трассы можно проложить гораздо проще, без привязки к фасаду дома.

В квартире выполена предчистовая отделка от застройщика: стяжка полов и штукатурка стен, что позволит сэкономить на черновых работах и не переплачивать миллионы за чужой ремонт, который все равно захочется переделать через год-другой.

За комфорт проживания в этом ЖК отвечают:
-закрытая территория
-видео наблюдение на территории с доступом с телефона
-охрана на въезде
-малое количество квартир на площадке
-2 лифта OTIS на подъезд с прямым доступом к подземному паркингу
-паркинг двухуровневый. большое количество мест под выкуп и аренду (около 3000 р/м). Большие парковочные места с возможность объединения 2 соседних в своеобразный гараж.
-автономная крышная котельная, и как следствие очень низкие коммунальные платежи.

Местоположение в центре города обеспечит максимум комфорта в транспортной доступности, сократит время на дорогу дом-работа и до привычных мест досуга и отдыха. И безусловно для многих это еще и престиж - переезжая из спального района у вас сложится совершенно иной круг соседей и знакомых.
Ближайшая инфраструктура? Более топового места в городе не найти)

Заинтересованы - звоните, договоримся о просмотре и обсудим все нюансы сделки. Гарантируем юридическую чистоту сделки. Помощь в проведении сделок с ипотекой и различными сертификатами.
Доп. описание: санузел раздельный. Номер в базе: 8663601. Район: Ленинский.