3-комнатная квартира, 67.8 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Воронеже, улица Меркулова, 1

Прoдaeтся уютнaя, cветлая 3 комнатная квaртиpа c выдepжaнным cоврeмeнным peмoнтoм, в самом сеpдце Левобepeжнoгo районa горoдa.

Квартирa идеальнo подходит для мoлодoй семьи c дeтьми!

Превoсxoдная логистичecкая дoступность!

ПPЕИМУЩЕCTBА:

✅Функциoнaльнaя планировка квартиры на разные стороны:

✅ Изолированные комнаты;

- Комната 18.0 кв2 , комната 12.1кв2, комната 11кв2.

- Кухня 8.5 кв2

✅ На полу коридора и комнат - ламинат, кухня- в плитке.

✅ Два балкона с выходом из спальни и гостиной.

✅ Раздельный санузел , установлена качественная сантехника;

✅ В квартире остаётся кухонная мебель.

✅ Очень светлая и теплая квартира, окна выходят на юг и север.

✅ Водонагреватель на 100литров.

✅ Кондиционер.

✅Доброжелательные и дружные соседи.

О ДОМЕ:

- В настоящее время произведён капитальный ремонт крыши, труб водоснабжения и теплоснабжения.

- Запланирован капитальный ремонт фасада здания в 2024 году.

- Подвал 20кв2 оборудован полочками и стеллажами.

-Благоустроенная придомовая территория:

- Весь двор благоухает зеленью и свежестью.

-Система круглосуточного видеонаблюдения.

Обустроены: детские и спортивные площадки, парковочные места, места для отдыха, палисадники, цветники.

В ШАГЕ:

✅ 2детских сада № 44 в соседнем дворе дома и №179 через дорогу.

✅ Лицей №15

✅ Средняя общеобразовательная школа № 90

✅ ВГТУ ( Воронежский Государственный Технический Университет.

✅ Поликлиника № 5.

✅Сетевые продуктовые магазины " ЦентрТорг "и "Пятерочка"

✅ Остановки городского транспорта:

- ДК Кирова

РЯДОМ:

✅ ТРЦ Левый Берег

✅ Вогрэсовский мост ( локация в разные направления города)

При продаже остается:

Кухонная мебель и встраиваемая техника.

Электрический водонагреватель Термекс на 80 литров воды.

✅Быстрый выход на сделку:

2 взрослых собственника.

Вся сумма в договоре.

Все документы в полном порядке.

Квартира без обременений и долгов.

Подходит ипотека любого банка, материнский капитал. Полное юридическое сопровождение.

С удовольствием расскажу о квартире, организую показ в удобное для Вас время.

!!!! Помогу реализовать вашу не проданную квартиру с дальнейшей покупкой данного объекта.

ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИТЬСЯ О ПРОСМОТРЕ!