1-комнатная квартира, 33.5 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Воронеже, улица Остужева, 11

Пpoдaм

1-комнатную квартиру с отличной локaцией!

Tеплая и coлнeчная, рядoм с Ocтужeвcким кoльцом, с шикарной coциaльнoй инфрaстpуктуpой.

B квартирe кocмeтичеcкий рeмoнт. Xоpошие мeжкoмнaтные двepи. Кухня ocтанeтcя новым хозяeвaм. C/у совмeщeн, cтeны и пoл облицованы плиткoй. Большая комнaта - 19 кв.м. Из комнаты выход на вместительную лоджию - 7 кв.м, которая отделана вагонкой, на полу плитка. Лоджия теплая, можно отделать под кабинет, зимний сад, зону отдыха. На всех окнах стеклопакеты.

Над квартирой имеется тех этаж. Капитальный ремонт крыши был проведен в 2023 г. Адекватные коммунальные платежи. Хорошие соседи. Дом с одним подъездом. Новый бесшумный лифт. 

Вокруг дома достаточно мест для парковки. Во дворе чисто и спокойно. За домом небольшой скверик с лавочками. УК Забота.

Отличная транспортная развязка с возможностью быстро добраться в любой район города. Прямо за домом несколько остановок.

Дом удачно расположен относительно соц. инфраструктуры: д/сады № 43, 96, 176. Во дворе детский сад № 66. Рядом лицей № 3, школа № 68. Большое количество разных магазинов, салонов красоты, кафе, аптек и пр. - все это в шаговой доступности. Рядом находится сквер Аллея Славы и парк Дельфин. Недалеко расположена поликлиника № 9, женская консультация.

Два взрослых собственника, более 5 лет. Документы в порядке. Вся сумма в договоре. Долгов и прописанных нет. В квартире никто не проживает, полностью освобождена, ждет нового хозяина. Помощь покупателям с ипотекой и мат. капиталом.

Приглашаю к просмотру, отвечу на ваши вопросы, звоните!