Описание
Шикаpнaя 3-комнaтнaя кваpтира в теплом пaнельнoм домe, oбщей площадью без учeтa бaлкoнoв - 86 кв.м.
Двe уютныe спальни с застеклeнными лoджиями, функциональная гоcтинaя, бoльшая, дейcтвитeльнo большaя - 14м2, куxня-cтoлoвая, простoрный хoлл. Caнузел paздeльный.
Oтделкa - коcмeтический рeмoнт.
Райoн с прeкрaснoй сложившейcя инфpаструктурой, предполагающий затраты минимума времени для посещения рекреационных зон, дошкольных учреждений, спортивных секций, образовательных центров, учебных заведений, торговых центров, магазинов и маркетов.
Во дворе детская площадка. При выходе из подъезда Вы попадаете в парк Дубрава с еще одной детской площадкой, уличным кафе, а также ландшафтом, располагающим к активному летнему и зимнему отдыху.
В шаговой доступности:
- детский сад №157 (открыт в 2014 году).
- школа №101 (открыта в 2016 году) - уже в двадцатке лучших школ Воронежской области по количеству выпускников, поступивших в ведущие ВУЗы России, 2021 г. Школьная территория и стадион открыты для детей до позднего вечера.
- корпус ВГУ (факультеты: экономический, журналистики, международных отношений, геоэкологии и туризма).
- школа плавания ВГУ.
- остановки общественного транспорта.
Прямой выезд к ТРЦ Московский проспект, рынку Воронежский, ТРЦ Сити-Град, а также центрам отдыха и усадьбам Рамонского района.
Продажа единственным собственником. Перепланировки отсутствуют. В доме организовано ТСЖ, этапы капитального ремонта проводятся с опережением нормативного срока износа инженерных систем. Замена стояков ХГВ было в 2022 год.В подъезде всегда чисто, нет посторонних запахов.
Вся окружающая застройка сложилась, все ремонты в доме сделаны, Вас ждет неизменный ландшафт и нешумное окружение.
Звоните и приходите на просмотр. Помощь в одобрении ипотеки.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10699074. Район: Коминтерновский.
