2-комнатная квартира, 63 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Воронеже, Ленинский проспект, 25/1

Уютная, светлая и очень комфортная 2х-комнатная квартира в центре левого берега ждёт нового хозяина!

Продаём любимую квартиру площадью 63 кв.м. в добротном кирпичном доме.
Огромная светлая гостиная 23 м с двумя окнами станет любимым местом сбора семьи и друзей.

Кухня совмещена с лоджией и образует удобное единое пространство. Лоджия утеплена и обогревается с помощью системы электрического тёплого пола. Идеальное место для утренней чашечки кофе с видом на волшебный рассвет.

Спальня правильной прямоугольной формы 16 кв.м. позволит разместить все необходимое для комфортного отдыха.
Санузел раздельный, в кафеле. В квартире установлена автоматическая система против протечек, что убережет вас от порчи своего имущества и причинения ущерба соседям.
В туалете есть вывод под бойлер - отключения горячей воды вам не страшны.

В гостиной огромный, красивый встроенный шкаф для одежды и хранения большого количества вещей. Системой хранения оборудована и лоджия, на которой также разместилось комфортное рабочее место. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе.

Отдельно хочется сказать про дом и его расположение - это лучшее место на левом берегу по инфраструктуре и транспортной доступности. Остановка Полины Осипенко находится в трех минутах неспешной ходьбы от подъезда.
Гимназия им Платонова, ДС #198 (с бассейном), сбербанк, масса продуктовых магазинчиков с классными ценами и выбором продуктов, которых нет в сетевых магазинах, ателье, маникюрные, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи, почта - все это находится в шаговой доступности.

Дом 2003 года постройки, полностью кирпичный, очень тёплый, с хорошей шумоизоляцией. Прекрасное ТСЖ, которое ответственно следит за домом и прилегающей территорией. Коммунальные платежи невысокие в сравнении со среднегородскими.
Рядом с домом есть металлический гараж (в аренде).

Прекрасные соседи!

Квартира в одних руках с момента ввода в эксплуатацию. В целом состояние квартиры - заходи и живи.

Один взрослый собственник. Обременений и арестов нет.
Свободная продажа. Квартира освобождена. Вся сумма в договоре.

Искренне жаль расставаться с квартирой, но с тремя детьми мы уже немного не помещаемся 

Ждём на просмотр!