1-комнатная квартира, 38 м2, этаж 6 / 25, на продажу в Воронеже, Олимпийский бульвар, 6

Вашему вниманию предоставляется уютная однокомнатная квартира 38/16/8 в современном, новом районе г. Воронежа, ЖК Ботанический сад.
Дом находится в экологически чистой зоне рядом с прекрасным Ботаническим садом с выходом на парк Динамо.
В шаговой доступности от дома расположены: детские сады №24, 197, 190; школы № 101, 102, 106; бассейн; детские развивающие центры; центры изучения иностранных языков; фитнес клубы (Пять столиц) и танцевальные студии; а также продуктовые супермаркеты «ПЕРЕКРЕСТОК», «МАГНИТ», «ПЯТЕРОЧКА»; много мелких магазинов; пункты выдачи интернет-магазинов; аптеки, одним словом имеется всё, что нужно для комфортной жизни.
В радиусе 1,5 километров находятся ТРЦ Московский проспект, Арена и рынок Воронежский.
В нескольких минутах ходьбы от дома остановка следующих автобусов № 44,69, 95, 18, 29, 74. До центра города 10-15 минут езды.
Квартира имеет очень удобную планировку. Комнаты правильной прямоугольной формы. Утепленная и застекленная лоджия 5 кв. м. с выходом из комнаты.
В квартире сделан современный ремонт из качественных материалов: натяжные потолки, на полу линолеум и плитка, качественные межкомнатные двери, с/у в современной плитке с пано. Входная дверь заменена на новую с шумоизоляцией. 
Ремонт делался «для себя».
Окна квартиры выходят на южную сторону (во двор), поэтому шума от дороги не слышно вообще.
Остается кухонный гарнитур с встроенной вытяжкой.
В подъезде оборудована кладовка.
- Своя котельная.
- Низкие коммунальные платежи.
- Четыре лифта – 2 грузовых и 2 пассажирских.
Квартира не сдавалась в аренду.
Один собственник более 5 лет. 
Квартира без задолженностей и обременений.
Подходит под ипотеку.
Квартира освобождена.
Выход на сделку в любое время.
С реальным Покупателем уместен торг