3-комнатная квартира, 92.4 м2, этаж 13 / 16, на продажу в Воронеже, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 247И

Арт. 72166260      BHИMAНИE! ПРОСТOРHАЯ КBAPТИРA ПOBЫШEHHOЙ КОМФOРTНOСТИ ДЛЯ ДPУЖHOЙ CEMЬИ!

1.     Oбщеполeзнaя площадь, зaрeгистриpовaнная в ЕГPН – 92,4 кв.м. + плoщaдь лоджии. Удобная функционaльнaя планиpoвка:

·       Большая куxня 15 кв.м.

·       Два CУ: 1-й СУ – совмeщeнный с ванной; 2-й – cовмещенный c душем

·       Удобная вместительная гардеробная

·       Бытовая комната – для стирки и глажения

·       Лоджия из кухни

2.     Квартира в отличном состоянии по типу «ЗАХОДИ-ЖИВИ» - ремонт делали ДЛЯ СЕБЯ с МАХ комфортом; из высококачественных отделочных материалов:

· Натяжные потолки - везде

·  Полы – ламинат и плитка

· Качественные межкомнатные и входная двери

· Унитазы с инсталляцией; акриловая ванна с удобными качественными смесителями

· Оборудованное качественным стильным кафелем Кеrаmа mаrаzzi место под душ

· Высококачественный кухонный гарнитур Zigmund&Sbtаin (Германия)  (в неоклассическом стиле минимализма) со встроенной дорогостоящей бытовой техникой

· Стильная кухонная мебель – стол и стулья; барная стойка

· С элементами индивидуального дизайна: рельефные вставки, оригинальные светильники и подсветка

· Стилизованный электрический камин – уютный уголок для отдыха!

· Три кондиционера – зал, спальня, детская

3.     Кирпичный дом 2015 года постройки, застройщик «Стэл-Инвест»:

· Хорошая звуко- и теплоизоляция: зимой тепло, летом прохладно; не слышно ни соседей, ни уличного шума

· Закрытая обустроенная территория двора с дет. площадкой и местами для парковки; видеонаблюдение

· Красивый стильный подъезд, современные скоростные лифты

4.     Дом находится в районе с достаточно развитой инфраструктурой - в шаговой доступности расположены:

· Дет.сады № 187, 151

· УВК №1 (гимназия + дет.сад); гимназия №1

· Филиал стоматологической поликлиник №6

· Фитнес-клуб «Алекс Фитнес» (спортивные и тренажерные залы)

5.  Документы готовы. Один собственник. Продается впервые! Абсолютная прозрачность сделки. Более 5 лет в собственности. Подходит под ипотеку и сертификаты.

6.  Рассмотрим РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ продажи:

·       ПРОДАЖА КЛАССИЧЕСКАЯ

·       ОБМЕН НА 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В НОВОМ ДОМЕ В КОМИНТЕРНОВСКОМ Р-НЕ (с вашей доплатой)

Добро пожаловать на просмотр!