Описание
Здpaвствуйте!
Прoдаю xорошую 2-х кoмнатную квaртиpу в Coвeтcкoм paйoнe нa Улицe Юлюcа Янониса 17а, в oднoм из нaибoлеe воcтpебoванных домoв в дaнной локации.
Дoм и квapтиpa:
— Дом пoлностью киpпичный, тeплый, с выcoкoй энергоэффeктивноcтью (тoлщина внешних cтeн нe менеe 60cм), внутpенниe пеpeгоpoдки тоже кирпич, перекрытия монолитные
— Есть собственная огороженная парковочная площадка, въезд через шлагбаум
— В подъезде 2 лифта (грузовой, пассажирский), на 1-м этаже консьерж
— На этаже 4 квартиры
— Дом под управлением ТСЖ
Квартира новая! Несколько лет назад был выполнен качественный ремонт полностью всей квартиры для собственного проживания, но по настоящее время в квартире никто не проживал и не живет. Кухня, бытовая техника, вся сантехника и большинство мебели не эксплуатировались. (Мебель и техника остаются по согласованию)
Хорошая планировка :
— Просторная прихожая с установленной гардеробной
— Раздельный санузел
— Вместительная кухня 13м2
— Зал 19м2 с выходом на утепленный балкон
— Укомплектованная спальня 13,6м2
— Напольное покрытие -ламинат
— Потолки 2,8м выровненные и окрашенные (НЕ натяжные)
— Новая электрика
— Заменены трубы водоснабжения
Квартира без обременений (Ипотека и средства материнского капитала не использовались), вся сумма в договоре купли-продажи.
Месторасположение:
Улица Ю.Янониса не является транзитной и не имеет сквозного проезда, а наоборот ее короткая протяженность начинается от улицы писателя Маршака и проходя через спальный район заканчивается около управы Советского района, рядом с которой в "тупике" и расположен дом.
В этом месте отсутствует оживленный автомобильный трафик, а с противоположной стороны дома расположен уютный сквер и в любое время сохраняется спокойная и тихая атмосфера.
И вместе с тем дом выгодно расположен по отношению к необходимой инфраструктуре:
— Рядом в пяти минутах на выбор 3 общеобразовательные школы (№73, №75 и ближе всех -новая школа №108- открылась в 2024 г.)
— Несколько Детских садов (№115,№116,№150)
— До остановки общественного транспорта 3-4 минуты пешком через красивый сквер (Остановка "Аптека")
— 7-10 мин. пешком до городской поликлиники №7 и детской поликлиники №10
— в 5-ти минутах приятной прогулки через сквер мимо церкви гипермаркет "Лента"
— там же спортивный комплекс с бассейном "Факел" и новый реконструированный футбольный стадион "Факел"
Удобная автомобильная развязка. На автомобиле 5 мин до улицы Ворошилова и далее в центр города, либо через окружную в северный район.
Хорошая квартира, в хорошем доме, в хорошем месте!
Уважаемые покупатели, для организации просмотра и получения ответов на возникшие вопросы наберите мой контактный номер, на связи с 09:00 до 21:00
